周女士是長沙北大資源理想家園的業(yè)主，向我們反映，她最近遇到了一件糟心事。

桌面上日用品、未吃完的食物

也十分雜亂

最讓周女士氣憤的就是房間的地板

原本特意鋪設(shè)的竹木地板

由于租客的人為損壞

已經(jīng)成段斷裂，面目全非

我國物權(quán)法規(guī)定，占有人在占有、使用動產(chǎn)或不動產(chǎn)的過程中，致使動產(chǎn)或不動產(chǎn)收到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

具體到租房來說，自然老化的應(yīng)房東出錢，人為破壞的租客出。

租客應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。