性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁(yè) | 注冊(cè) | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機(jī)版 | 設(shè)為首頁(yè) 長(zhǎng)沙社區(qū)通 做長(zhǎng)沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站 正在努力策劃制作...

長(zhǎng)沙火車 長(zhǎng)沙航班 長(zhǎng)沙汽車 長(zhǎng)沙公交 長(zhǎng)沙醫(yī)院 長(zhǎng)沙房產(chǎn) 長(zhǎng)沙銀行 長(zhǎng)沙移動(dòng) 長(zhǎng)沙聯(lián)通 長(zhǎng)沙電信 長(zhǎng)沙學(xué)校 長(zhǎng)沙水業(yè) 長(zhǎng)沙電網(wǎng)

您的位置：長(zhǎng)沙社區(qū)通 > 新聞 > 國(guó)內(nèi) > 快訊 > 買抵賬房一直沒網(wǎng)簽 如今要被拍賣？
買抵賬房一直沒網(wǎng)簽 如今要被拍賣？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-11-06

     李先生和袁女士也因?yàn)橐淮钨?gòu)房，從素不相識(shí)的陌生人，成為了準(zhǔn)鄰居，為什么叫準(zhǔn)鄰居呢？因?yàn)樗麄兓ㄖ亟鹳I的房，卻要被法院拍賣了。并且，有著相同遭遇的，還有其他七十多戶業(yè)主呢。

點(diǎn)擊打開播放視頻

【買抵賬房一直沒網(wǎng)簽，如今要被拍賣？】

NEWS

圖片

圖片

袁女士：網(wǎng)簽了才能證實(shí)房子是我們的，但是我們沒有網(wǎng)簽�，F(xiàn)在又弄出這一出，要給我們拍賣。老百姓賺錢多么不容易，都是血汗錢，買了這個(gè)房子，五年了都沒有睡個(gè)安穩(wěn)覺。

圖片

李先生和袁女士都在城陽(yáng)區(qū)夏莊街道中能英格堡家園買的房子，手里有英格堡家園房屋認(rèn)購(gòu)書，蓋有青島中能文化旅游投資有限公司的公章。
李先生：我這是2016年買的房子，當(dāng)時(shí)買的是抵賬房，中間他們走工程流水，購(gòu)房的發(fā)票都有，中能也開了購(gòu)房協(xié)議，收據(jù)也開了，但是一直不給辦理網(wǎng)簽。

圖片

袁女士：就是抵賬房 我2016年下來(lái)的房子，頂了賬以后就入住了，中能就是不給辦網(wǎng)簽。購(gòu)房協(xié)議書，我連房屋維修基金都交了，但是就是不給辦網(wǎng)簽。

圖片

行動(dòng)員了解到，李先生是通過(guò)昶德建設(shè)公司買的抵賬房，袁女士則是通過(guò)青島怡馨建設(shè)有限公司買的抵賬房，他們都沒能辦下來(lái)網(wǎng)簽，跟他們有類似情況的有70多戶業(yè)主。

圖片

現(xiàn)在他們都收到了山東省青島市中級(jí)人民法院的一紙公告，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司申請(qǐng)執(zhí)行，要將他們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

圖片

業(yè)主：實(shí)際上中能欠了長(zhǎng)城公司的錢，長(zhǎng)城公司2018年，和中能打官司讓他還錢，沒錢還，長(zhǎng)城公司就起訴他，把這個(gè)房子拍賣。
記者：中能已經(jīng)把房子抵賬了？
業(yè)主：對(duì)，2016年，時(shí)間段不一樣。城陽(yáng)法院打官司已經(jīng)判了，我們跟中能公司的頂賬房合同，是有效的。有效的房子就應(yīng)該給我們，但是青島中院又把這個(gè)房子拍賣。

圖片

青島怡馨建設(shè)有限公司與青島中能文化旅游投資有限公司在2016年8月23號(hào)簽訂了《以房抵工程款協(xié)議》。

圖片

圖片

其中約定，甲方同意乙方指定人員辦理網(wǎng)簽合同，2021年8月26號(hào)，青島市城陽(yáng)人民法院的判決書中，也判定該協(xié)議合法有效。但在2021年10月27號(hào)，青島市中級(jí)人民法院執(zhí)行裁定書中，這些房產(chǎn)要被執(zhí)行拍賣。這究竟有何原由？記者聯(lián)系了青島中能文化旅游投資有限公司。

圖片

青島中能文化旅游投資有限公司 ：因?yàn)檫@是工商銀行的一個(gè)債權(quán)，現(xiàn)在債權(quán)不是我們的。他們?nèi)绻f(shuō)是他們的，讓他們上法院提異議，如果法院判定債權(quán)是他們的，債權(quán)就歸他們。
記者：現(xiàn)在的債權(quán)在誰(shuí)手里？
青島中能文化旅游投資有限公司：現(xiàn)在在長(zhǎng)城公司。
青島中能文化旅游投資有限公司方面表示，房子的債權(quán)關(guān)系已經(jīng)在中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司手中，記者又聯(lián)系了到了后者。

圖片

中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司：我們已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了，轉(zhuǎn)給了一個(gè)個(gè)人，我們轉(zhuǎn)的是債權(quán)，債權(quán)就是，您所說(shuō)的抵押。跟債權(quán)一塊轉(zhuǎn)的，買受人已經(jīng)都交了，買受人交了錢我們都交割了，檔案、資料都交割了，債權(quán)已經(jīng)不在我們這了。他是不是還沒有變更，他已經(jīng)去申請(qǐng)變更了，他們都有律師，我們都給法院出了材料了。
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司這位工作人員表示，現(xiàn)在所有的債權(quán)關(guān)系都轉(zhuǎn)給了個(gè)人，但是這個(gè)人的身份他們不便透露。針對(duì)這起糾紛，記者咨詢了律師。

圖片

趙清樹 山東誠(chéng)功律師事務(wù)所律師：由于涉案的房屋，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，所以涉案的各方，對(duì)于房屋只是享有一個(gè)債權(quán)，而不是物權(quán)。而作為物權(quán)，最重要的原則是合同的相對(duì)性，也就是說(shuō)作為業(yè)主，只能向施工方來(lái)主張權(quán)利，因?yàn)槭┕し绞菍⑦@些房屋轉(zhuǎn)賣給業(yè)主的。而施工方是與開發(fā)商簽署的，以房抵債的協(xié)議，那么施工方可以向開發(fā)商，要求辦理產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶手續(xù)。

圖片

那么現(xiàn)階段，中能英格堡家園買了抵賬房的業(yè)主，應(yīng)該如何維權(quán)呢？
趙清樹 山東誠(chéng)功律師事務(wù)所律師：由于案件已經(jīng)進(jìn)入到了執(zhí)行拍賣的程序，那么作為有關(guān)的權(quán)利人，目前只能通過(guò)提起執(zhí)行異議，或者說(shuō)異議致訴的方式，來(lái)主張自己的權(quán)利。而法院要通過(guò)，何時(shí)辦理抵押、何時(shí)查封、何時(shí)出具生效的判決，是否支付了全部的款項(xiàng)，何時(shí)辦理了入住?對(duì)于沒有辦理過(guò)戶,是否存在過(guò)錯(cuò)等多個(gè)因素,來(lái)考慮房產(chǎn)最終的歸屬。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評(píng)論     查看全部評(píng)論     發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論
·網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明網(wǎng)站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。
相關(guān)文章
精品導(dǎo)讀