侯先生說(shuō)，這處G076停車(chē)位是他去年11月份買(mǎi)的，今年11月份，開(kāi)發(fā)商青島紅星國(guó)際置業(yè)有限公司通知自己辦理車(chē)位驗(yàn)收，他過(guò)來(lái)一看才發(fā)現(xiàn)，這不是個(gè)出入通道嗎？ 

侯先生車(chē)位的后方是單元樓的入戶(hù)大堂，大堂里面是電梯。侯先生說(shuō)，自家車(chē)位所占的位置是通往單元樓大堂的唯一通道，一旦停上車(chē)，整個(gè)單元樓的居民都會(huì)進(jìn)出不便。而同樣的位置，旁邊2單元的入戶(hù) 維權(quán)之路卻門(mén)口就是正常的人行通道。 

侯先生認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商將入戶(hù)通道劃成車(chē)位涉嫌占用公共面積，并不合法。侯先生也拿出了當(dāng)初簽訂的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)上沒(méi)有車(chē)位平面圖，關(guān)于位置只約定了車(chē)位地面標(biāo)示編號(hào)為G076，正是正對(duì)著單元門(mén)門(mén)口的這個(gè)車(chē)位。侯先生說(shuō)，類(lèi)似這樣將入戶(hù)通道劃成的車(chē)位，整個(gè)地下車(chē)庫(kù)還有很多�，F(xiàn)場(chǎng)另一位業(yè)主朱先生也說(shuō)了，自家的車(chē)位，更是離譜。 

行動(dòng)員看到，朱先生購(gòu)買(mǎi)的 E112車(chē)位后方不光是單元樓入戶(hù)大堂，還是安全出口，他的車(chē)位不僅影響通行，還涉嫌占用安全通道。 

車(chē)位劃在了安全出口，朱先生實(shí)在是不敢接收。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)又是什么說(shuō)法？行動(dòng)員首先來(lái)到了紅星天鉑物業(yè)服務(wù)中心。 

物業(yè)工作人員表示，地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)在開(kāi)發(fā)商，車(chē)位的施劃也是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的。隨后行動(dòng)員來(lái)到了紅星天鉑售樓處，見(jiàn)到了開(kāi)發(fā)商青島紅星國(guó)際置業(yè)有限公司的工作人員。 

還沒(méi)等業(yè)主說(shuō)完，這位工作人員便扭頭離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)。開(kāi)發(fā)商青島紅星國(guó)際置業(yè)有限公司將入戶(hù)通道劃為車(chē)位是否涉嫌占用公共區(qū)域？有沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行售賣(mài)？行動(dòng)員找到了青島海洋高新區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃建設(shè)部，工作人員拿出了紅星天鉑二期地下車(chē)庫(kù)的規(guī)劃圖紙，圖紙上大堂的位置與實(shí)際大堂位置無(wú)法對(duì)應(yīng)，行動(dòng)員無(wú)法準(zhǔn)確辨別現(xiàn)有車(chē)位是否占用了公共區(qū)域和安全通道。不過(guò)，從圖紙上看，地下車(chē)庫(kù)大堂的出入口處正對(duì)著的是空地，并沒(méi)有車(chē)位，而且大堂與車(chē)位之間也有通道進(jìn)出。

青島海洋高新區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃建設(shè)部工作人員表示，紅星天鉑二期項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)車(chē)位的數(shù)量達(dá)到了審批數(shù)量，項(xiàng)目方在施工過(guò)程中可以根據(jù)實(shí)際需要，將車(chē)位進(jìn)行微調(diào)。但必須滿(mǎn)足消防安全疏散的需要。如今，規(guī)劃圖紙與小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況并不相符，又是如何通過(guò)的驗(yàn)收？行動(dòng)員聯(lián)系了西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 

如今，開(kāi)發(fā)商在安全通道處施劃車(chē)位，該如何處置？行動(dòng)員也聯(lián)系了西海岸新區(qū)消防救援大隊(duì)。 

行動(dòng)員問(wèn)了一圈，開(kāi)發(fā)商在通道處劃車(chē)位，既不符合規(guī)定，又侵害了大多數(shù)業(yè)主的利益，造成出行不變，甚至帶來(lái)安全隱患，這么明顯的問(wèn)題難道就沒(méi)有部門(mén)能管嗎？行動(dòng)員咨詢(xún)了西海岸新區(qū)綜合行政執(zhí)法局隱珠中隊(duì)。