近日
?诿廊A苑小區(qū)業(yè)主
反映小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境差
物業(yè)知曉情況卻無作為
對此
小區(qū)物業(yè)表示自己管理到位
對業(yè)主反映的情況
完全不認同
到底咋回事?

海口美華苑小區(qū)一棟住宅樓樓下堆放垃圾,場面凌亂不堪。
2月23日下午,記者來到?诿廊A苑小區(qū),看到其中一棟住宅樓樓下堆滿了垃圾,垃圾周圍還插著幾個木樁,木樁與樹木之間纏繞著幾根布繩子,凌亂不堪。,“樓下這些垃圾是小區(qū)一位業(yè)主堆放的,它們阻礙了其他業(yè)主的日常出行,成堆的垃圾也引來了許多老鼠!
“你看現(xiàn)在就有幾只老鼠在這里,晚上老鼠更是多得很。”
記者注意到,紙盒、泡沫盒、麻袋、塑料桶、果殼……這些垃圾把該棟住宅樓樓下空地基本都占據(jù)了,還能看見幾只老鼠在垃圾堆里亂竄。
除了垃圾亂堆放外,一些業(yè)主還私自在小區(qū)養(yǎng)雞。“在小區(qū)養(yǎng)雞會帶來細菌不說,他們還占用了我們很多公共區(qū)域。”馮先生介紹,有些業(yè)主把雞放養(yǎng)在樓下,有些業(yè)主自行配鑰匙把天臺鎖起來,把樓頂當(dāng)成“養(yǎng)雞場”。此外,小區(qū)還存在私人改造公共綠地種樹;共享單車騎進小區(qū),且隨意停放,有的還被業(yè)主挪為私用;下水道水泥板損壞,長期無人維護等諸多問題。

?诿廊A苑小區(qū)部分業(yè)主在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞。

?诿廊A苑小區(qū)綠地被私人占用來種樹,共享單車倒一地。
“最讓人惱火的是,這些事情我們找了物業(yè)很多次,幾年來根本沒人管,任由小區(qū)就這么臟亂下去!“原先我們幾位業(yè)主想成立業(yè)主委員會更換掉物業(yè)公司,但因為種種原因一直沒有成立起來,所以根本拿物業(yè)沒有辦法!
但是,對于彭先生的說法,負責(zé)管理該小區(qū)物業(yè)的海南美惠物業(yè)管理有限公司陳經(jīng)理則予以否定。“小區(qū)業(yè)主們投訴很多,但我們都一一處理了,關(guān)于垃圾堆放和養(yǎng)雞的事我們會去清掃并與相關(guān)業(yè)主進行溝通。”陳經(jīng)理認為老舊小區(qū)本身問題多,業(yè)主們很多時候?qū)τ谝患鲁侄喾N態(tài)度,有些事情處理起來也不是一下子就能全部處理好,即便處理了也不一定被理解。“當(dāng)時有業(yè)主提出門前綠地坑洼,怕老人走路被絆倒,我們掏錢把綠地改成水泥板,但這樣也有很多業(yè)主反對!标惤(jīng)理表示,物業(yè)管理費每個月按每平方米0.54元收費,能這么服務(wù)已經(jīng)是盡力而為了。

海口美華苑小區(qū)停放多輛共享單車,個別車輛被挪為私用。
記者向該小區(qū)所屬的美舍社區(qū)居委會了解情況,居委會一名工作人員向記者介紹,美華苑小區(qū)屬于老舊小區(qū),衛(wèi)生環(huán)境問題已經(jīng)存在多年了!斑@次垃圾堆放以及養(yǎng)雞的情況,我們也已經(jīng)接到小區(qū)業(yè)主們的投訴了,我們已經(jīng)同物業(yè)溝通,一同上門清理小區(qū)的垃圾,并與堆放垃圾和養(yǎng)雞的業(yè)主們進行了溝通,會盡快解決業(yè)主上報的問題!惫ぷ魅藛T表示,可能是早期下水道規(guī)劃的問題導(dǎo)致小區(qū)多年來老鼠很多,居委會一直以來都定期對小區(qū)四害進行消殺,該小區(qū)衛(wèi)生情況相較以前好多了,老鼠的數(shù)量已經(jīng)明顯減少。

海口美華苑小區(qū)多塊下水道水泥板損壞,長期無人維護。
該工作人員還向記者透露,該小區(qū)問題嚴重且繁雜,主要是物業(yè)管理不到位。針對小區(qū)物業(yè)管理不到位、小區(qū)衛(wèi)生臟亂差等問題,街道辦執(zhí)法中隊已經(jīng)給小區(qū)物業(yè)開過多次罰單,物業(yè)管理依舊沒有起色!拔覀儠M一步與物業(yè)溝通協(xié)調(diào),督促他們做好管理工作,除此以外,我們還專門組建了該小區(qū)業(yè)主群,推進他們成立業(yè)委會!痹摴ぷ魅藛T表示,業(yè)主們對物業(yè)公司不滿,但欠缺合力,業(yè)委會難以成立,但社區(qū)居委會還在逐步嘗試推動小區(qū)業(yè)委會的成立,讓業(yè)主們能更好地對物業(yè)公司進行監(jiān)督。據(jù)了解,美舍社區(qū)居委會已經(jīng)為該小區(qū)成功申請了老舊小區(qū)改造資格,以便徹底解決小區(qū)各種問題。
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