車庫長期糞水橫流，惡臭沖天，嚴重影響居民生活。近日，藍先生向柳報維權哥（微信號：lzwbwq）反映稱，華韻上城小區(qū)車庫流糞水已有一段時間了，居民們對此意見很大，而他多次向物業(yè)方反映，對方卻遲遲未處理。24日，記者來到該小區(qū)走訪了解情況，與物業(yè)進行溝通后，得到了關于維修的答復。 24日，記者在柳江區(qū)華韻上城小區(qū)見到了藍先生。其介紹，去年12月開始，車庫內(nèi)的一根排污管破損，大量排泄物向外噴出。“我每月按時繳納停車費，但已無法將車輛停進車庫了。”藍先生說，他向物業(yè)方反映，對方表示沒錢維修。 破損的排污管 當天上午，記者來到該小區(qū)48棟的地下車庫。車庫中央有一根白色的管道正冒出污穢物，糞水四處橫流，地面被一層黃色糞便覆蓋。該區(qū)域已無法使用，有幾輛兩輪電動車在此停放。 車庫現(xiàn)狀 韋先生是48棟的業(yè)主，他說，前幾天接連下雨，雨水把糞便沖得到處都是，物業(yè)也一直沒有處理。記者看到，糞水已流至小區(qū)老年人活動廣場的草地邊緣，惡臭難聞。 當天上午11時，記者來到華韻上城物業(yè)服務中心，柳州市恒泰物業(yè)服務有限責任公司副總經(jīng)理曾鋼帥及負責該小區(qū)物業(yè)管理的工作人員柯啟榮對此進行回應。 柯啟榮說，物業(yè)工程隊經(jīng)檢查后，發(fā)現(xiàn)該排污管下沉部分已喪失原有功能，經(jīng)過幾年的使用，該管道徹底老化，因而出現(xiàn)了排泄物堵塞并泄漏的情況。 車庫現(xiàn)狀 對于為何遲遲不修的問題，曾鋼帥表示，更換全新的水管約需3600元，共用該水管的業(yè)主有18戶，平攤費用每戶200元，目前只有7戶交錢，未達到物業(yè)墊資維修的比例。但柯啟榮表示，物業(yè)計劃2月28日開始維修并清掃車庫，希望業(yè)主們理解并耐心等待。 車庫現(xiàn)狀 柳州日報社法律顧問、廣西華尚律師事務所黃華律師認為：根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第二十條第一款“商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤”之規(guī)定，共用該水管的業(yè)主應當承擔對該水管的維修費用。因此，物業(yè)公司在墊資維修該水管之后，有權向相關業(yè)主追償。
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