新房交付時，不管是精裝還是毛坯，防水都是重點檢查的項目，尤其是陽臺、廚房、衛(wèi)生間。今天小溪驗房團去了濟南的綠地國際城小區(qū)，一起看看這里的房屋質(zhì)量怎么樣!

今天，劉柯和牛哥來到了濟南的綠地國際城百花名都小區(qū)，業(yè)主小吳說，自家的陽臺、廚房、衛(wèi)生間都有漏水的情況，說完他拿出了自家滲漏到二樓鄰居家的視頻，從視頻中可以看到，小劉家的漏水情況不大樂觀。

得知小吳家的情況后，驗房師牛哥決定先做閉水試驗，所謂的閉水試驗就是將陽臺、廚房及廁所位置注滿水，靜置不少于48小時，去樓下看是否存在樓板冒漏滴滲的現(xiàn)象，同時查看管根處，是否存在滲水問題。正常來說，閉水試驗要等待48小時，可小吳家注水沒多久，樓下鄰居客廳的房頂樓板就已經(jīng)出現(xiàn)了大量的水滴！

驗房師牛哥發(fā)現(xiàn)，小吳樓下的鄰居家，除了客廳的房頂樓板漏水比較明顯之外，廁所的管根處也出現(xiàn)了滲漏，廚房樓板上也出現(xiàn)了長條滴滲。那這是管根封閉不嚴還是樓板防水做得不行呢？驗房師說需要排查管道情況。于是，劉柯現(xiàn)場聯(lián)系了物業(yè)和施工方，希望能來現(xiàn)場查看一下�？蓛煞蕉贾苯泳芙^了。

因為具體滲漏原因是由于樓體結(jié)構(gòu)還是內(nèi)部管線造成的，驗房師不能擅自查驗，所以，驗房師希望能現(xiàn)場將查看結(jié)果和物業(yè)說明一下，正當劉柯與物業(yè)溝通的過程中，小吳樓下的鄰居說，他們家也有滲水問題，而且已經(jīng)滲到了一樓。

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