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杭州的小李反映,去年7月和前同事合伙,一起做二房東轉(zhuǎn)租房子,自己前后墊了8萬(wàn)多塊錢(qián)進(jìn)去,現(xiàn)在一分收益也沒(méi)看到。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
小李今年28歲, 說(shuō)在杭州做了一年多中介,積累了一些資源。去年7月,前同事小程提出一起利用手頭資源收房子轉(zhuǎn)租,也就是做二房東。自己本身也有單干的打算,兩人就合計(jì)了一下。
小李:“當(dāng)時(shí)就是這個(gè)想法,想多賺點(diǎn)錢(qián),做二房東,然后反正就是需要兩個(gè)人出資嘛,就是用在收房,跟大房東墊錢(qián)嘛,好比說(shuō)拿大房東的房子,要墊錢(qián)進(jìn)去,一人出一半,收益也是一人一半!
小李說(shuō),之后小程陸續(xù)給他看了8套房子,自己也同意收進(jìn),通過(guò)微信和支付寶轉(zhuǎn)給小程80000多,可等到了9月……
小李:“房子也沒(méi)拿到,錢(qián)在哪里我也不知道,反正是錢(qián)我轉(zhuǎn)給他的。我是跟他說(shuō)過(guò)的,如果要(跟房東)簽合同,我們要碰面的,一起簽,他說(shuō)沒(méi)什么問(wèn)題的,他來(lái)操作,然后就把錢(qián)一直墊過(guò)去。(你跟這個(gè)人認(rèn)識(shí)多久?)我跟他就是一起共事,在那個(gè)公司里面上班,大概兩個(gè)月吧。(那為什么會(huì)這么愿意把錢(qián)給他?)因?yàn)槲覀冞@行業(yè)就是一種感覺(jué)嘛,互相信任的話就好像試一下,就是為了賺點(diǎn)錢(qián)!
從去年9月開(kāi)始,小李多次通過(guò)微信聯(lián)系小程,表示“錢(qián)不夠用了,自己太難了,快撐不住了”。他說(shuō)雖然這段時(shí)間自己也在轉(zhuǎn)租房子,但生意不好做,8萬(wàn)多塊錢(qián)不是小數(shù)字,其中有的錢(qián)還是自己借的,生活壓力很大。
小李:“他一直是各種理由,就是他有事,在忙。 這個(gè)忙,那個(gè)忙,疫情,什么借口都有的。他具體簽的話,應(yīng)該也簽了幾套,但是合同,我就看到了幾個(gè)合同。(租出去沒(méi)有?)沒(méi)有,具體租沒(méi)租出去,他自己應(yīng)該是最清楚的!
去年12月,小李說(shuō)實(shí)在等不了了,跟小程到筧橋派出所進(jìn)行了調(diào)解。當(dāng)時(shí)小程答應(yīng)今年3月底前歸還83600塊錢(qián),還有4套房的管理權(quán)。如果交接過(guò)程中有爭(zhēng)議,小程要把房源收益給他,另外4套房的收益也包括在內(nèi),結(jié)果現(xiàn)在已經(jīng)是4月份,錢(qián)和房子都沒(méi)有著落。
小李:“他不斷地跟我講星期一,在哪里在哪里,星期一在哪里在哪里,但是從來(lái)沒(méi)有說(shuō),真正的面對(duì)面碰面,就是碰面了,也就是搪塞一下,沒(méi)有什么結(jié)果拿給我,信息也是,不會(huì)正面回答你的問(wèn)題,從來(lái)都是這樣的!
小程:“我想我也沒(méi)有跑,我也沒(méi)有不認(rèn)對(duì)不對(duì)。這個(gè)東西,都是有法律的,我也跑不掉的,F(xiàn)在情況就是,我只需要這幾天時(shí)間去把房源事情處理好,然后按照協(xié)議上的該退的退,該補(bǔ)的房源補(bǔ)掉,我這邊可能是需要月中之前。”
小李不相信小程月中之前還錢(qián)的說(shuō)法。小程說(shuō),8套房子都跟房東簽了合同,前期自己也墊了和小李同樣多的錢(qián)。
小程:“(記者:那這些房你有沒(méi)有往外出租?)現(xiàn)在我跟房東那邊溝通,因?yàn)槲覀冞@邊他已經(jīng),要知道因?yàn)檫@個(gè)房子,已經(jīng)是在兩三個(gè)月前簽的了,第二批的房租沒(méi)有付,現(xiàn)在房東那邊的話,我是跟他們?cè)谡f(shuō)全額退掉的事情。而且現(xiàn)在因?yàn)橐咔,房東現(xiàn)在過(guò)不來(lái)。(記者:那這個(gè)付款記錄能不能提供給我們看一下?你跟房東之間的。)我之前在派出所的時(shí)候已經(jīng)全部都提供給他看過(guò)的。(小李:沒(méi)有。)怎么可能沒(méi)有?當(dāng)著警察的面。不是,當(dāng)著記者的面,講這種話沒(méi)有意思。(小李:你只把部分的合同拿來(lái)了。) ”
小程表示,3月中旬自己也聯(lián)系了小李,意思是一下拿出83600塊錢(qián)比較困難,希望他能再等等。筧橋派出所民警后來(lái)也給小程打了電話,希望他盡快履約,得到的回復(fù)也是沒(méi)有錢(qián)。小李表示會(huì)考慮走法律途徑解決。
小李:“我也不去評(píng)價(jià)一個(gè)人的信用和人品了。如果大家看到的話,我是覺(jué)得真的要注意,真的要注意!
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