當(dāng)下，消防噴淋系統(tǒng)

在各類建筑中都很常見

如果發(fā)生起火事故

可以第一時(shí)間救急

幫助減少損失

王女士的房子位于南京市建鄴區(qū)宏圖上水云錦，3月15日上午，她正在單位上班，突然接到小區(qū)物業(yè)打來的電話，被告知家里漏水。隨后，王女士匆忙趕到家，發(fā)現(xiàn)家里已變?yōu)樗�簾洞�?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; visibility: visible;">

由于水流的沖刷，王女士家的吊頂以及家具都被嚴(yán)重?fù)p壞。墻壁上隨處可見水流的痕跡，地板被浸泡后出現(xiàn)“鼓包”，很多柜子出現(xiàn)了脫膠和開裂的狀況。咨詢相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)后，損失大約評(píng)估為10萬元。

王女士表示，她接到電話的時(shí)間是早上十點(diǎn)零九分，趕到家時(shí)已經(jīng)接近十點(diǎn)五十，直到超過十一點(diǎn)，水閥才被關(guān)閉。讓王女士感到疑惑的是，為何物業(yè)花了一個(gè)多小時(shí)才找到水閥，如果物業(yè)盡到管理維護(hù)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)能很快處理問題。

經(jīng)過檢查，漏水點(diǎn)位于王女士家吊頂消防噴淋頭，開發(fā)商起初把商用辦公房當(dāng)成公寓進(jìn)行售賣，有消防噴淋頭是為了保障安全。對(duì)于突如其來的損壞，江蘇宏圖物業(yè)管理有限公司上水云錦管理處工程部嚴(yán)先生做出解釋，漏水情況發(fā)生后，已經(jīng)立刻請(qǐng)來了消防維保單位，確認(rèn)是噴淋頭爆炸導(dǎo)致漏水。但對(duì)方明確表示，噴淋頭本就存在自爆率。

管理處行政副經(jīng)理王女士也咨詢了保險(xiǎn)公司，由于消防噴淋頭已經(jīng)過了質(zhì)保期，物業(yè)公司不會(huì)承擔(dān)淹水造成的損失。如果王女士心存不滿，可以通過法院進(jìn)行訴訟。

江蘇天熙律師事務(wù)所律師倪韶風(fēng)表示，從王女士和物業(yè)公司所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》中可以看出，針對(duì)消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，雙方已有約定，消防噴淋系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。如果物業(yè)公司怠于養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致了消防噴淋系統(tǒng)發(fā)生故障，并造成業(yè)主家里財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償?shù)臄?shù)額需要有資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定。

關(guān)于王女士的房屋維修問題，《零距離》也會(huì)繼續(xù)關(guān)注！