當下，消防噴淋系統(tǒng)

在各類建筑中都很常見

如果發(fā)生起火事故

可以第一時間救急

幫助減少損失

王女士的房子位于南京市建鄴區(qū)宏圖上水云錦，3月15日上午，她正在單位上班，突然接到小區(qū)物業(yè)打來的電話，被告知家里漏水。隨后，王女士匆忙趕到家，發(fā)現(xiàn)家里已變?yōu)樗�簾洞�?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; visibility: visible;">

由于水流的沖刷，王女士家的吊頂以及家具都被嚴重損壞。墻壁上隨處可見水流的痕跡，地板被浸泡后出現(xiàn)“鼓包”，很多柜子出現(xiàn)了脫膠和開裂的狀況。咨詢相關的第三方機構后，損失大約評估為10萬元。

王女士表示，她接到電話的時間是早上十點零九分，趕到家時已經(jīng)接近十點五十，直到超過十一點，水閥才被關閉。讓王女士感到疑惑的是，為何物業(yè)花了一個多小時才找到水閥，如果物業(yè)盡到管理維護義務，應當能很快處理問題。

經(jīng)過檢查，漏水點位于王女士家吊頂消防噴淋頭，開發(fā)商起初把商用辦公房當成公寓進行售賣，有消防噴淋頭是為了保障安全。對于突如其來的損壞，江蘇宏圖物業(yè)管理有限公司上水云錦管理處工程部嚴先生做出解釋，漏水情況發(fā)生后，已經(jīng)立刻請來了消防維保單位，確認是噴淋頭爆炸導致漏水。但對方明確表示，噴淋頭本就存在自爆率。

管理處行政副經(jīng)理王女士也咨詢了保險公司，由于消防噴淋頭已經(jīng)過了質保期，物業(yè)公司不會承擔淹水造成的損失。如果王女士心存不滿，可以通過法院進行訴訟。

江蘇天熙律師事務所律師倪韶風表示，從王女士和物業(yè)公司所簽訂的《前期物業(yè)服務合同》中可以看出，針對消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，雙方已有約定，消防噴淋系統(tǒng)應當由物業(yè)公司負責日常運行和維護保養(yǎng)。如果物業(yè)公司怠于養(yǎng)護，導致了消防噴淋系統(tǒng)發(fā)生故障，并造成業(yè)主家里財產損失，應當承擔賠償責任，但賠償?shù)臄?shù)額需要有資質的單位進行鑒定。

關于王女士的房屋維修問題，《零距離》也會繼續(xù)關注！