在掌握到這些證據(jù)后，記者將情況反饋給了福州市倉山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，工作人員首先針對違規(guī)倒板的情況進行提醒，并告訴記者，之前已經(jīng)發(fā)生過購房者在聽信了銷售人員的話后，買了這種需要自行搭建的房屋，而受到處罰的案例。

對此，《幫幫團》希望倉山區(qū)城管部門以及房管部門能夠加強后期對該樓盤的巡查，以防出現(xiàn)違規(guī)倒板現(xiàn)象。

記者查看了嚴女士和該銷售人員的聊天記錄，發(fā)現(xiàn)對方的確多次向嚴女士提出，需要通過“二哥”對其婚姻狀況進行包裝，讓其老公以單身的身份去買這套房子，并表示“很多限購客戶名下很多房子，都是通過這個方法買房”。

辦理假離婚證，涉嫌偽造國家機關證件，這可是違法行為，然而這名銷售人員卻不以為然。甚至表示，來這邊購房的人，有不少都是這種情況，他們已經(jīng)不止一次替客戶處理過這類問題。

銷售人員還告訴記者，他們之所以能夠這么操作，首先是因為地產(chǎn)公司跟銀行之間有合作，另外，利用的也是銀行跟房管部門在辦理交接手續(xù)時的漏洞。

除此之外，這名銷售人員還表示，如果客戶肯多花錢，他們甚至還能夠幫忙消除不良征信。

銷售人員

有人專門在消，一條估計都要大幾千一萬。消兩三條可能優(yōu)惠一點點，至少萬把塊錢百分百要，跑不掉。

對于銷售人員口中提到的他們能幫忙辦理假離婚證即可以幫忙消除不良征信的情況，法律人士也進行了分析。

福建師范大學法學院副教授 丁兆增

01

這樣的行為輕則違反了國家行政法律法規(guī)特別是限購法律法規(guī)，重則也可能在辦理相關的手續(xù)過程中，偽造國家機關的印章，會構成私刻或偽造國家印章罪，要被刑事規(guī)制并處罰。

02

從民事合同的角度，還有可能因房產(chǎn)公司銷售人員的這種造假行為和欺詐行為，導致該合同被確認無效。