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杭州的陳大爺家的天花板整塊掉了下來(lái) 原因是樓上的鄰居家漏水了 之后陳大爺找到了樓上的鄰居協(xié)商維修滲漏點(diǎn) 鄰居表示想要維修可以 但提了一個(gè)條件 讓他很難接受 那天我房門(mén)一打開(kāi)只聽(tīng)見(jiàn)“嘩噠”一聲響聲,我當(dāng)時(shí)嚇了一跳,跑到這個(gè)小房間一看,它上面膩?zhàn)臃垌攲犹旎ò暹@里,一半就掉下來(lái)了。 陳大爺說(shuō),事發(fā)當(dāng)天是3月27號(hào)。我們看到,房間里膩?zhàn)臃凵⒙湟坏,現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉,天花板上出現(xiàn)了大面積脫落。之后脫落的情況一直蔓延,天花板的水泥層整個(gè)就裸露在外面了。陳大爺居住的小區(qū)叫“海派風(fēng)范茗園”, 事情發(fā)生后,他叫來(lái)了小區(qū)物業(yè)幫忙。 物業(yè)來(lái)人爬上去一摸有水漬,手很濕的,就到樓上去看了,物業(yè)就告訴我們,這個(gè)是上面裝修,把原來(lái)防水層破壞掉了。 陳大爺住17樓,18樓的鄰居是去年底開(kāi)始裝修的。為了核實(shí)此事,我們也嘗試聯(lián)系18樓業(yè)主,但敲門(mén)后,始終無(wú)人應(yīng)答。記者透過(guò)窗戶看得出,屋內(nèi)處于停工狀態(tài)。既然沒(méi)人居住,這18樓的水又是怎么漏到17樓的呢? 她想做個(gè)陽(yáng)光房,但因?yàn)檫@個(gè)陽(yáng)光房屬于違章建筑,城管來(lái)過(guò)兩次,第一次把它拆掉了,第二次又準(zhǔn)備來(lái)拆。 記者了解到,18樓業(yè)主家是頂樓,樓頂正上方,有一處空地,三面都有圍墻。當(dāng)時(shí),18樓業(yè)主想把這里改建成陽(yáng)光房,并在地上鑿了個(gè)洞。之后,陽(yáng)光房被拆除,但鑿開(kāi)的洞還在。雨水順著洞,流經(jīng)18樓業(yè)主家中,并滲透到17樓。 她說(shuō)這個(gè)我沒(méi)時(shí)間過(guò)來(lái)就拒絕了,我說(shuō)你盡量過(guò)來(lái),你過(guò)來(lái)能把我止損止掉,損失范圍越來(lái)越小,她說(shuō)你漏就漏,到時(shí)你告法院,法院判下來(lái),賠多少我照樣賠。 隨后,記者通過(guò)電話聯(lián)系上了樓上業(yè)主。 (記者:樓上搭的陽(yáng)光房是違章建筑你承認(rèn)嗎?)承認(rèn),2018年我已經(jīng)過(guò)去跟物業(yè)溝通,我說(shuō)人家都做起來(lái)了,我也做起來(lái),我們?nèi)フ髑笠庖?jiàn),物業(yè)說(shuō)不能做,他做起來(lái)就可以我請(qǐng)求你就不可以。 18樓業(yè)主表示,想要解決滲漏問(wèn)題,有一個(gè)前提。 我不著急,我這個(gè)房子就攤在這里,我現(xiàn)在就是一個(gè)請(qǐng)求,要求樓梯口用陽(yáng)光房把它搭起來(lái),把水源切斷,社區(qū)不同意。(記者:您這個(gè)是違章建筑您有什么理由要求讓社區(qū)同意?)不同意可以,就這樣讓它漏唄。(記者:您有沒(méi)有考慮過(guò)樓下鄰居的感受?他們是無(wú)辜的。)我也是無(wú)辜的,因?yàn)檫@個(gè)是天空的水,也不是我水管的水,是天災(zāi)還是什么,我沒(méi)辦法。 為了進(jìn)一步協(xié)調(diào)此事,我們又陪同陳大爺找到了小區(qū)物業(yè)。 業(yè)主我們打了好多電話,她以疫情為由,在臺(tái)州那邊過(guò)不來(lái),包括我們和社區(qū)的城建辦都給她打過(guò)電話,物業(yè)先去買(mǎi)了一個(gè)油布,臨時(shí)處理一下,現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)根本上的處理,只能說(shuō)是臨時(shí)性的保護(hù)。 現(xiàn)在,陳大爺家天花板的膩?zhàn)訉佣颊麄(gè)塌陷了,這個(gè)事情又應(yīng)該怎么處理呢? 另外記者觀察到,天臺(tái)違章搭建的問(wèn)題,在小區(qū)里并非個(gè)例。 這個(gè)小區(qū)是2014年交付的,以前我也不知道違建是怎么搭上去的,我們的街道包括區(qū)里面對(duì)違建這一塊,我們進(jìn)行了一個(gè)統(tǒng)計(jì),上報(bào)到街道,我們現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)違建肯定是要先制止。 記者也找到了杭州余杭街道文昌社區(qū) ,社區(qū)方面表示他們也多次開(kāi)展過(guò)協(xié)調(diào),下一步,他們會(huì)聯(lián)合屬地矛盾調(diào)解中心再組織雙方溝通。對(duì)于此事,我們會(huì)持續(xù)關(guān)注。 來(lái)源:小強(qiáng)熱線浙江教科
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