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小區(qū)垃圾站要建在自家樓下？業(yè)主不同意

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-04-23

我要找記者

長沙縣藍山郡的業(yè)主在我的長沙APP《我要找記者》專區(qū)向記者反映，小區(qū)里正在建設(shè)垃圾站，而這個垃圾站建成后，將會對居住環(huán)境和日常出行造成影響。接到這條線索后，記者迅速趕到該小區(qū)實地了解情況。

記者：雷凱

“這里建個垃圾站，我們不同意�！碑�(dāng)記者來到長沙縣藍山郡小區(qū)時，業(yè)主們正在填因建垃圾站挖的坑。

小區(qū)業(yè)主正在填坑

記者了解到，正在建設(shè)的垃圾站距離小區(qū)3期G棟和E棟最近，因此，這兩棟樓的業(yè)主意見最大。業(yè)主們紛紛表示建垃圾站的地方距離樓棟和小區(qū)幼兒園都很近，垃圾站建好后不僅會影響小區(qū)環(huán)境，還會對交通造成堵塞。

究竟是誰在小區(qū)里建垃圾站？

有沒有相關(guān)手續(xù)呢？

物業(yè)負(fù)責(zé)人：地埋式垃圾站損壞，按程序申報改造

記者找到小區(qū)物業(yè)了解相關(guān)情況，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示小區(qū)原本有個地埋式垃圾站，但在前段時間，地埋式垃圾站損壞，因此物業(yè)向社區(qū)和街道申請對原垃圾站進行提質(zhì)改造，也經(jīng)過了社區(qū)和街道的批準(zhǔn)。

物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，小區(qū)在3月份的時候，對垃圾站的改造進行了一次投票，小區(qū)內(nèi)75%以上的業(yè)主同意了，只對靠垃圾站最近這棟樓的業(yè)主影響有點大，投票的相關(guān)手續(xù)也在社區(qū)有存檔。

改造項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：原址改造無需辦理施工許可證

隨后，記者向小區(qū)所在的星沙街道了解情況。星沙街道藍山郡小區(qū)垃圾站改造項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人王闖表示，小區(qū)內(nèi)并非是新建垃圾站，而是原址改造。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平米以下的建筑工程可以不申請辦理施工許可證。

針對部分業(yè)主對改造垃圾站存在異議的情況，改造項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人表示，改造的是小區(qū)公共設(shè)施，小區(qū)大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)同意。持反對意見的業(yè)主則不愿垃圾站建在自家樓下附近。

小區(qū)正在建設(shè)的垃圾站

由于雙方各執(zhí)己見，有異議的業(yè)主表示，他們將在工作日向長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反映這一情況。對于目前的局面，記者也咨詢了律師。

律師表示根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在我國城鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍之內(nèi)開展任何建設(shè)，都必須取得建設(shè)規(guī)劃部門的同意許可。“不管你是三百平米還是一百平米，都必須要獲得建設(shè)主管行政部門的審批。在原來的基礎(chǔ)上進行一個改建，不增加它的面積，不改變改動它的位置，那當(dāng)然是允許的情況。但是你從地下變成地上，雖然你不需要去辦理施工許可證，但你還是要取得建設(shè)主管行政部門的同意和批準(zhǔn)。街道辦事處不是建設(shè)行政主管單位，他的意見或者是決定并不能代表建設(shè)規(guī)劃部門的許可意見。”

對于此事的后續(xù)進展，我們也將持續(xù)關(guān)注。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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