為了減輕買房壓力

大多數(shù)購房人會選擇貸款

但是銀行放貸需要經(jīng)過層層審批

只有符合條件的人群才能有資格

去年九月，南京王女士到六合區(qū)龍池尊邸樓盤，這里的房屋均價為14000元一平米。根據(jù)王女士的需求，銷售人員推薦給她一套95平米的房子。作為首套房，王女士只要首付三成，另外七成可以辦理銀行貸款。但王女士是一位靈活就業(yè)者，沒有固定單位，她很擔心自己不符合貸款的條件。

但銷售人員給王女士吃下一顆“定心丸”，只要王女士按時繳納養(yǎng)老保險，就一定能辦理貸款，開發(fā)商與銀行也有合作。經(jīng)過多次溝通，王女士得到了開發(fā)商的承諾，她也爽快地支付了52萬多元首付款，剩下的75萬元準備貸款償還。所有手續(xù)辦完后，王女士便回家等通知，但貸款卻始終辦不下來。

今年一月，開發(fā)商突然通知王女士前來簽合同，稱需要換一家銀行貸款，這讓王女士非常疑惑，并且銷售人員表示，如果想要繼續(xù)換銀行貸款，還需要繳納5000元的額外費用。

王女士認為開發(fā)商的操作有些不靠譜，提出想要退房。銷售人員表示愿意幫助王女士再嘗試一下貸款，但結果還是和之前一樣，王女士的貸款申請無法通過。而對于退房問題，開發(fā)商表示要在今年三月，即樓盤交付后才能退。可如今，樓盤已經(jīng)交付，王女士的退房問題卻遲遲沒有著落。

南京國際化工商貿城有限公司龍池尊邸項目經(jīng)理張超表示，在購房時，的確發(fā)現(xiàn)王女士的銀行流水有問題，但開發(fā)商也試圖“努力一下”，把王女士所有能用的收入都湊算在一起，但最初的合作銀行依舊沒有通過審批。隨后，開發(fā)商立刻與另一家銀行聯(lián)系，經(jīng)過審核，對方認定可以辦理貸款，但是貸款年限從原先的19年縮短到14年。<,/span>

根據(jù)第二家銀行的規(guī)定，女性的貸款年齡上限被定為60歲，可貸款年限縮短后，王女士的經(jīng)濟壓力也增大，由于承擔不起貸款，王女士只能退房。

對此，開發(fā)商南京國際化工商貿城有限公司相關負責人表示接受，并承諾在今年4月底之前將退款處理到位。

關于王女士的退房退款問題，《零距離》也將繼續(xù)關注。