最近，武漢市青山區(qū)蘭亭雅居的業(yè)主反映，小區(qū)里有人請來施工隊(duì)，在樓棟底層的車庫施工作業(yè)“掘地三尺”，對此，大家很擔(dān)心。

業(yè)主們介紹，3月28日，一支施工隊(duì)進(jìn)入小區(qū)車庫作業(yè)，他們不僅拆除了部分墻壁，還破開了地面。

蘭亭雅居的一名業(yè)主介紹說，如果是簡單裝修，挖一下也無所謂，后來開著小型挖掘機(jī)進(jìn)來了，開到車庫里面挖，大家就發(fā)覺情況不對。因?yàn)闃窍萝噹煲煌�，樓上這么高，大家就覺得很危險(xiǎn)。

車庫的上面就是12層的居民樓，大家擔(dān)心如此施工會影響樓房安全。

業(yè)主：“開挖以后影響了墻柱的沉降強(qiáng)度，到時候房子出現(xiàn)沉降，出了安全事故誰負(fù)責(zé)。”

業(yè)主：“居民的意見很大，你把我們的房子都買走，你想挖多深就挖多深�！�

據(jù)了解，正在施工的車庫面積有30多平米，位于樓房的底層，施工的隊(duì)伍是業(yè)主請來的，主要是為了裝修車庫，增加空高。

施工方聯(lián)系人劉女士說：“車庫的面積有三十多個平方，算下來買車庫就接近五六十萬元，所以沒有誰買，沒辦法買賣，就算一個月租1000元，70年都收不回成本，所以說租和賣都不合適。車庫業(yè)主就說，能不能把車庫下沉一點(diǎn)點(diǎn)，翻新一下，能夠正常使用。”

因?yàn)椴糠謽I(yè)主反對，4月11日，青山區(qū)紅衛(wèi)路街道辦組織了城管、房管等相關(guān)職能部門，召開了現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，要求暫停施工恢復(fù)車庫原貌。但讓業(yè)主們沒有想到的是，4月27日，車庫又開始了施工。

一名業(yè)主表示：“施工隊(duì)說從房梁往下要挖出2米4的層高，大家剛才測了一下，還要下挖80公分，他們還口出狂言說只要不動主梁，下挖十米都可以。”

車庫如此施工，是否具備相關(guān)手續(xù)呢？施工方聯(lián)系人劉女士說，一個是做了房屋安全鑒定，再就是街道協(xié)調(diào)會要求有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出的施工方案，拿著這些材料，物業(yè)也跟業(yè)主說協(xié)調(diào)之后，簽訂了房屋裝修協(xié)議，那么施工方認(rèn)為在這種情況下手續(xù)就是齊全的。

為此，記者也咨詢了律師。湖北熾升律師事務(wù)所合伙人律師吳興建介紹，如果她要對這個車庫進(jìn)行改建，不僅是規(guī)劃局審批，相關(guān)的施工許可還需要得到建設(shè)部門的審批之后，在不危害周邊其他的建筑安全的情況下，才可以進(jìn)行相關(guān)的施工。如果沒有相關(guān)審批手續(xù)，他的改建行為就可能是違反法律規(guī)定的一個違建行為。    

記者從武漢市青山區(qū)紅衛(wèi)路街道辦了解到，目前，街道辦已經(jīng)要求相關(guān)人員停止車庫施工，下一步，相關(guān)職能部門將介入調(diào)查此事，然后依法依規(guī)進(jìn)行處理。