鄒女士有套公寓在裝修。她說(shuō)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題,要求裝修公司整改。對(duì)方卻要她先付尾款,還發(fā)出了“警告”。她萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到,對(duì)方來(lái)真的。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
鄒女士:“他就警告我們,我要把你家都拆掉,結(jié)果第二天過(guò)來(lái)發(fā)現(xiàn),我的東西都被拆走了,像這些是櫥柜門全拆走了,上下櫥柜門,還有這個(gè)臺(tái)盆,還有這里的花灑全拆走了!
鄒女士這套公寓的二樓,衣柜門沒(méi)有了,地上有不少木屑。事情怎么會(huì)變成這樣?鄒女士介紹,2019年,她買下了位于杭州臨安云集金座小區(qū)的這套公寓,三十多平方,毛坯交付。她打算把公寓隔成兩層,做成雙鑰匙公寓,再租出去。
去年十月份,在售樓處工作人員的介紹下,她和杭州億陸行房地產(chǎn)代理有限公司簽了一份裝修合同。
鄒女士:“就是基礎(chǔ)裝修再加部分主材,再加一點(diǎn)柜子,總共是六萬(wàn)三!
合同上顯示,裝修范圍包含房間、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。總工期90天,應(yīng)于今年1月20日竣工。
合同上還約定,工程款分4次支付,其中尾款6200塊錢,應(yīng)該在竣工驗(yàn)收合格后的3天內(nèi)結(jié)清。
鄒女士說(shuō),她這邊已經(jīng)付了三次錢,還差最后一筆尾款。前段時(shí)間,在工程延期近三個(gè)月時(shí),她等來(lái)了驗(yàn)收的通知。
鄒女士:“發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題都沒(méi)有整改好,墻體開裂,然后柜子和墻體之間的各種裂縫,然后衣柜門不平整,包括所有的房子的收口,各種細(xì)節(jié)全部做得非常粗糙,我們驗(yàn)收不通過(guò),我說(shuō)你施工好了我們?cè)僬勎部?/span>,結(jié)果他當(dāng)天就跟我們逼要尾款,我們不同意給他,他就警告我們,我要把你家都拆掉!
第二天,房子里就成了這樣。鄒女士說(shuō),之前太信任對(duì)方,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn),疑點(diǎn)實(shí)在太多。首先是和她簽合同的公司,杭州億陸行房地產(chǎn)代理有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍包含家具銷售,家具安裝和維修服務(wù),沒(méi)有出現(xiàn)房屋裝修方面的內(nèi)容。
其次,一直以來(lái)和她溝通的是胡經(jīng)理和郭經(jīng)理,錢也是直接轉(zhuǎn)給他們。這兩人自稱是項(xiàng)目經(jīng)理,但她現(xiàn)在懷疑,他們并不是杭州億陸行房地產(chǎn)代理有限公司的人。她曾經(jīng)根據(jù)合同上的電話,聯(lián)系上這家公司的法人俞老板。
鄒女士: “他(俞老板)說(shuō)跟他們沒(méi)有關(guān)系,他們?cè)缇徒獬岁P(guān)系,我們找他沒(méi)有用,他們已經(jīng)不合作了!
杭州億陸行房地產(chǎn)代理有限公司 俞總:“我不知道,不好意思啊。(可是他們合同上面蓋了億陸行公司的章。) 我不知道那邊,不好意思啊!
俞總掛斷了電話。兩位項(xiàng)目經(jīng)理到底是不是億陸行的工作人員?他們又為什么要拆走鄒女士的家具呢?鄒女士電話聯(lián)系上了胡經(jīng)理。對(duì)方表示,和郭經(jīng)理是朋友,裝修是兩人一起負(fù)責(zé)的。
胡經(jīng)理:“第一是這個(gè)公司跟他們簽的合同,第二我是公司委派我來(lái)負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的,我自己的裝修公司,我不方便透露,我也沒(méi)有在那個(gè)上面去體現(xiàn)。”
胡經(jīng)理表示,驗(yàn)房當(dāng)天,雙方意見不一致,產(chǎn)生了矛盾,所以他拆走了部分家具。
胡經(jīng)理:“他們當(dāng)時(shí)態(tài)度怎么樣,我們才會(huì)產(chǎn)生的矛盾,比如她跟我說(shuō)好了,這個(gè)錢三天之內(nèi),我肯定給你,我們現(xiàn)在驗(yàn)收也合格了,沒(méi)關(guān)系的,你覺得我們會(huì)有這個(gè)事情出來(lái)嗎? (您是怕他們不給尾款是嗎?) 他們就不給了,他們說(shuō)了無(wú)數(shù)次了。(他們明確跟你說(shuō)過(guò)不會(huì)給你尾款這種話嗎?) 說(shuō)過(guò)了!
鄒女士:“任何記錄我都說(shuō)你做好沒(méi)問(wèn)題,拍照給我,我驗(yàn)收沒(méi)問(wèn)題,我就下一筆款,不要在那里瞎說(shuō)好吧!
胡經(jīng)理表示,驗(yàn)收當(dāng)天,鄒女士指出多處問(wèn)題,他拆走家具是為了整改。
胡經(jīng)理:“因?yàn)槲矣X得我的東西有問(wèn)題的情況下,我交差不了,我要把它拿掉,這是不是也是一個(gè)很好的說(shuō)法?花灑她自己說(shuō)的有問(wèn)題,門也是她說(shuō)的有問(wèn)題。(鄒女士:我沒(méi)有說(shuō)有問(wèn)題。) 她現(xiàn)在自己不承認(rèn)說(shuō)的話!
胡經(jīng)理要求鄒女士道歉,并把尾款先支付給第三方,他才愿意繼續(xù)整改。鄒女士拒絕了。雙方打算走法律途徑解決。
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