最近，

接到泉州海西汽配城的商戶反映，

稱他們那里的商戶有些通電，

有30多戶卻被斷電了，

他們都沒(méi)法做生意了，

這是怎么回事呢？

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斷電半個(gè)月

商戶難以為繼

根據(jù)商戶的指引，記者來(lái)到鯉城區(qū)金龍街道的海西汽配城，果不其然，這里的商戶內(nèi)外有別，汽配城里的商戶都通電，正常營(yíng)業(yè)，而在其外圍的中爵二手車市場(chǎng)，情況截然不同，記者注意到，這里凌亂地散布著一間間鐵皮房，有些地方垃圾隨意丟棄，到處一片狼藉。商戶馮德福告訴記者，他在這里開(kāi)了快六年的洗車店，從4月底開(kāi)始，這里就斷電了。

原是內(nèi)有隱情

商戶早該退場(chǎng)？

商戶介紹，這半個(gè)月來(lái)，這里不僅沒(méi)電，管理也沒(méi)跟上，垃圾也沒(méi)有及時(shí)清運(yùn)，大家根本沒(méi)法正常經(jīng)營(yíng)，好多外圍商戶只能發(fā)布停電公告，關(guān)門(mén)謝客，那么，既然房租、水電費(fèi)都照常繳納，又是什么原因斷電呢？

商戶都認(rèn)為，即使是場(chǎng)地歸屬的糾紛，他們也是無(wú)辜被牽連的，既然租賃合同還未到期，在此期間，都應(yīng)該正常營(yíng)業(yè)，這樣“強(qiáng)制”斷電，讓他們的處境十分尷尬。

中爵二手車市場(chǎng)：正在逐步清場(chǎng)

部分商戶不配合

帶著疑問(wèn)，記者找到了位于泉州海西汽配城外圍的福建省中爵二手車市場(chǎng)有限公司，只見(jiàn)公司招牌徒留“二手車”，中爵二字已不知蹤影，留守的工作人員介紹， 中爵二手車市場(chǎng)的場(chǎng)地，主要集中在泉州海西汽配城展廳外圍廣場(chǎng)，與汽配城展廳權(quán)屬不同，2012年，他們簽下場(chǎng)地租賃合同，并在外廣場(chǎng)圖紙上明確標(biāo)注可使用范圍，承租期間，自行投資建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)棚、玻璃房等設(shè)施。

產(chǎn)權(quán)已明晰

外圍場(chǎng)地歸海西汽配城全體業(yè)主所有

不過(guò)，記者查閱法院判決書(shū)發(fā)現(xiàn)，中爵二手車公司并非二房東，法院判決，作為公共配套部分，展廳外圍場(chǎng)地屬泉州海西汽配城全體業(yè)主所有，江南公司無(wú)權(quán)處分相關(guān)場(chǎng)地，卻將展廳外圍廣場(chǎng)作為配套設(shè)施出租給凱時(shí)利公司使用，中爵二手車公司又經(jīng)凱時(shí)利公司授權(quán)，與商戶簽訂場(chǎng)地租賃及管理合同，搭建遮陽(yáng)棚和玻璃陽(yáng)光房，一審敗訴后，中爵二手車公司雖有上訴，卻也在逐步清場(chǎng)中，沒(méi)想到剛清場(chǎng)，就遭到商戶抵制。

海西汽配城業(yè)委會(huì)：

斷電有緣由 “飛線”存隱患

雙方就租金一事各執(zhí)一詞，租賃期未到，商戶拒不退場(chǎng)，清場(chǎng)因此推進(jìn)緩慢，對(duì)此，泉州海西汽配城業(yè)委會(huì)也做出回應(yīng)，這是外圍商戶和中爵公司的租賃糾紛，理應(yīng)他們自行協(xié)調(diào)解決，而就在2021年10月23日，法院下達(dá)判決書(shū)，就已明確該場(chǎng)地屬于海西汽配城全體業(yè)主所有，此后，他們?cè)�多次下發(fā)公告，催促中爵公司清場(chǎng)，疫情過(guò)后，汽配城也進(jìn)入全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)階段，在整頓巡查中發(fā)現(xiàn)，中爵二手車市場(chǎng)私拉電線，供31戶商戶使用，4月19日，業(yè)委會(huì)再次發(fā)布公告，要求中爵公司于4月25日之前，拆除自行搭建的設(shè)施設(shè)備。