中介與葉女士簽訂的合同及委托書

中介與唐女士簽訂的合同

與唐女士簽訂合同的男子

記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前在柳州市以“高租金吸引房東、低租金吸引租客”的方式，通過租金“房東押一付一”，而租客“押二付六”等不對等手段，收了錢就玩失蹤，對租客和房東進行“兩頭”騙的三家公司均在外地注冊，并且注冊時間為不久前。

這三家公司分別是成都慕家公寓管理有限公司、昆明云杉居酒店管理有限公司和成都沅芷湘蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

記者了解到，這三家公司在柳州活動的部分成員有：陳朋（成都慕家公寓管理有限公司法定代表人）、李智、馬曉龍、肖東明、夏強、彭振華、曾俊、李成坤（昆明云杉居酒店管理有限公司法定代表人）、王蔣東（成都沅芷湘蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人）。

據(jù)記者統(tǒng)計，到目前已有20多人被騙，涉及金額20萬元左右。

針對這三家“黑中介”在柳州市開展業(yè)務(wù)過程中“兩頭”騙的情況，柳州市房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會提醒廣大市民：在租賃房屋時，首先要注意核對房東身份，要求房東出示身份證、戶口本原件等證明身份的材料，以及要求房東出示房屋權(quán)屬證明原件或是使用權(quán)證。若房屋權(quán)屬證明正在辦理過程中，應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。

其次要了解中介機構(gòu)的真實性，租房者可通過登錄市房產(chǎn)交易所網(wǎng)站、到門店實地查看中介的經(jīng)營場所、營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)備案、從業(yè)人員等信息。

通過中介租賃房屋時，還要特別注意核實交易信息，不輕信虛假宣傳、虛假承諾，慎簽合同、不留空白，對格式合同以及格式條款主動要求解釋說明。另外，還要對商品房屋租賃合同進行登記備案。

記者了解到，目前，警方對“黑中介”涉嫌詐騙行為已立案偵查。

來源：柳州晚報