福州林女士反映，租期結(jié)束后，三盛地產(chǎn)遲遲沒交還房子，導(dǎo)致無法招租蒙受損失。福建新聞廣播“新聞三劍客”持續(xù)關(guān)注報道事件進(jìn)展，26日上午，三盛地產(chǎn)約林女士面談協(xié)商解決。

（此前，林女士與三盛地產(chǎn)招商部人員對話）

林女士說，早前，她將福州市倉山區(qū)三盛濱江國際的一套SOHO用房交由三盛地產(chǎn)招商部對外出租5年，她本人則按約定的租金定期收租。

根據(jù)合同，租期到2022年1月9日截止，三盛地產(chǎn)得歸還房子。不過，由于房子內(nèi)部需要花時間施工修復(fù)再歸還，因此雙方約定，在租期截止之日再往后順延30天交房。

可是，林女士反映，即便延期了，還是沒法交房，因?yàn)榉孔颖还と水?dāng)做了宿舍，各種施工工具和生活用品隨處堆放，工人什么時候能清場，遲遲沒人通知她，有時候到現(xiàn)場找物業(yè)，甚至被告知鑰匙在工人手上，工人外出，無法進(jìn)入房子。

林女士說，直到5月初，她主動再次去現(xiàn)場，才知道房子已經(jīng)清場。因三盛地產(chǎn)的問題導(dǎo)致房子不能出租，林女士要求三盛地產(chǎn)賠償租金損失。

（此前，林女士的房子被當(dāng)做工人宿舍）

26日上午，三劍客陪同林女士前往現(xiàn)場協(xié)商處理。三盛地產(chǎn)客服部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，確實(shí)是因?yàn)榈禺a(chǎn)方面不同部門之間信息傳達(dá)斷層以及處置不及時，才導(dǎo)致林女士蒙受損失，愿意進(jìn)行合理的賠償。

經(jīng)現(xiàn)場溝通比對，4月下旬，物業(yè)處已經(jīng)在現(xiàn)場清場達(dá)到交房條件后，發(fā)送圖片告知林女士。三盛地產(chǎn)客服部相關(guān)負(fù)責(zé)人說，將按照延期的具體時間，并參考房子的月租金市場價，向公司提出申請，對林女士進(jìn)行賠償。不過，三盛地產(chǎn)給出的賠償價格與林女士的心理價位有些許差距。

(林女士現(xiàn)場交房，房內(nèi)已經(jīng)清理干凈）

目前，林女士先辦理了交房手續(xù)，物業(yè)處免除了她房屋被占用期間的物業(yè)費(fèi)，關(guān)于月租金的賠償問題，雙方還在進(jìn)一步協(xié)商中，若沒達(dá)成一致，林女士將考慮通過法律途徑維權(quán)。

對此，北京天馳君泰（福州）律師事務(wù)所楊夏冬律師認(rèn)為，在房屋延期交還之前，林女士與地產(chǎn)方面有簽訂5年的包租合同，因地產(chǎn)單方違約才導(dǎo)致林女士蒙受損失，林女士有權(quán)按照原有合同約定的月租金主張賠償。

事件后續(xù)進(jìn)展，三劍客將繼續(xù)關(guān)注。