謝女士說，2019年在盛天領(lǐng)秀府購房時，她以10萬元購買了一個預(yù)售車位。2021年元旦收房時，她發(fā)現(xiàn)車位一側(cè)緊挨著墻體。

停車后，車門距離墻體僅35厘米

5月27日，記者在現(xiàn)場看到，謝女士家的轎車正常停放在該車位后，左側(cè)車門距離墻壁35厘米，車門頂在墻壁上時能擠出一點(diǎn)空間，但體重超過60公斤的男司機(jī)上下車比較困難。

▲轎車停入車位后，司機(jī)上下車比較困難。

記者發(fā)現(xiàn)，該車位編號已經(jīng)被抹去，鄰近位置重新劃出了車位編號。對于要置換的車位，謝女士顧慮更多，因?yàn)樵撎幵谝?guī)劃圖紙上是一塊空地，連接逃生通道。“如果改成車位，意味著堵住了逃生通道，若發(fā)生火災(zāi)，影響住戶逃生是要負(fù)法律責(zé)任的。”謝女士要求開發(fā)商出具一份調(diào)整車位給她使用的情況說明，但對方拒絕了。

相關(guān)人員：車位大小符合規(guī)范

謝女士向開發(fā)商反映多次，一直未得到解決，遂反映到12345政務(wù)服務(wù)便民熱線。相關(guān)人員回復(fù)稱，該車位的大小符合相關(guān)規(guī)范，不存在問題。

謝女士查閱資料發(fā)現(xiàn)，《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》除了對車位大小有技術(shù)規(guī)范外，車身與墻體、柱子、護(hù)欄等也有規(guī)范要求。因此，她認(rèn)為開發(fā)商交付的是一個有瑕疵的車位。

記者向南寧市勘測設(shè)計院相關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行求證，該負(fù)責(zé)人稱，車位的建設(shè)須按照《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-2015，從數(shù)據(jù)來看，機(jī)動車與墻、柱、護(hù)欄之間的凈距縱向最小50厘米，橫向最小60厘米。按照此規(guī)范，謝女士的車與墻之間至少應(yīng)當(dāng)有60厘米的距離。

▲經(jīng)現(xiàn)場測量，車門與墻的距離約為35厘米。

記者走訪多個地下停車場的停車位發(fā)現(xiàn)，一般車位距離墻邊都有一定距離，沿著墻腳劃車位的情況很少。

5月27日下午，開發(fā)商回應(yīng)稱，他們沒有收到謝女士提交的文字材料，口頭反映問題是在2021年年底。接到反映后，他們積極地進(jìn)行了協(xié)調(diào)。他們已通知謝女士提交文字材料，將跟業(yè)主再次溝通，并承諾到現(xiàn)場勘驗(yàn)實(shí)測，會在10個工作日內(nèi)解決問題。

對于此前安排置換車位，該人員沒有回應(yīng)。