近日，鄭州市鄭東新區(qū)龍文嘉苑東苑小區(qū)物業(yè)公司的姚先生反映稱，5月31日他們接到通知，讓他們次日撤離龍文嘉苑東苑小區(qū)并與新的物業(yè)公司進(jìn)行交接。

△龍文嘉苑小區(qū)南門(mén)

“現(xiàn)在還拖欠物業(yè)費(fèi)490多萬(wàn)元，加上其他費(fèi)用，總計(jì)在660多萬(wàn)元左右。”姚先生表示，此前，根本不知道會(huì)有新物業(yè)入駐小區(qū)，也沒(méi)有人通知他們。

△龍文嘉苑社區(qū)

6月6日，頂端新聞·河南商報(bào)記者來(lái)到鄭東新區(qū)龍文嘉苑東苑小區(qū)。

姚先生告訴頂端新聞•河南商報(bào)記者，該小區(qū)是安置回遷小區(qū)，有一千多戶居民，大部分都是唐莊村的村民，有一部分是黃家門(mén)村的村民。2017年村民回遷安置后，一直由他們河南運(yùn)祥物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，到今年5月15日合同才到期。合同到期后，唐莊村村委一直沒(méi)有提續(xù)簽的事情。

直到5月31日，唐莊村村委通知我們?nèi)ラ_(kāi)會(huì)才知道，他們已經(jīng)跟河南九商物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司簽署了物業(yè)服務(wù)合同。

“根本沒(méi)有提前跟我們說(shuō)�！币ο壬�說(shuō)，6月1日就讓我們收拾東西撤場(chǎng)，將小區(qū)交給新來(lái)的物業(yè)公司。

△物業(yè)前臺(tái)

頂端新聞•河南商報(bào)記者在該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心見(jiàn)到物業(yè)經(jīng)理吳先生。

吳先生告訴頂端新聞•河南商報(bào)記者，此前，合同到期都會(huì)提前商量或自動(dòng)續(xù)簽。這次合同5月15日到期后，唐莊村村委沒(méi)有事先告知，也沒(méi)有提前溝通就與另外一家物業(yè)公司簽署合同。

“即便是他們找了新的物業(yè)公司入駐小區(qū)，也應(yīng)該提前通知我們，給我們時(shí)間處理設(shè)備和人員問(wèn)題；而且現(xiàn)在唐莊村和黃家門(mén)村，拖欠一年多的物業(yè)費(fèi)490多萬(wàn)元和100多萬(wàn)元的開(kāi)辦費(fèi)到現(xiàn)在都沒(méi)有結(jié)清。”吳先生告訴頂端新聞•河南商報(bào)記者，在沒(méi)有結(jié)清的情況下，物業(yè)公司根本不可能撤場(chǎng)。

“小區(qū)更換物業(yè)至少需要三分之二以上的業(yè)主同意才能更換�！币ο壬�說(shuō)，唐莊村村委更換物業(yè)一事根本沒(méi)有征集過(guò)村民的意見(jiàn)，私自與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

隨后，頂端新聞•河南商報(bào)記者嘗試聯(lián)系九商物業(yè)公司了解情況，但該公司始終處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。

△老物業(yè)資質(zhì)

頂端新聞•河南商報(bào)記者通過(guò)龍文嘉苑社區(qū)一何姓工作人員了解到，小區(qū)物業(yè)更換一事社區(qū)不知情。社區(qū)已經(jīng)介入調(diào)解，暫停新物業(yè)入駐，小區(qū)物業(yè)服務(wù)暫時(shí)由老物業(yè)公司繼續(xù)提供。

頂端新聞•河南商報(bào)記者隨后聯(lián)系唐莊村村委一楚姓村支書(shū)，該村支書(shū)表示，具體情況不清楚，拖欠的物業(yè)費(fèi)會(huì)結(jié)清。

何時(shí)結(jié)清？該村支書(shū)表示，不需要向記者說(shuō)明。

6月6日16：00，頂端新聞•河南商報(bào)記者聯(lián)系到黃家門(mén)村村委一黃姓工作人員。該工作人員稱，他們村委不知道更換物業(yè)一事，但后來(lái)聽(tīng)說(shuō)時(shí)已經(jīng)簽了物業(yè)服務(wù)合同。

“沒(méi)辦法的事！”該工作人員表示，他們村子的居民只占小區(qū)20%左右，連三分之一都不到，拖欠的物業(yè)費(fèi)有一部分存在爭(zhēng)議，但已經(jīng)在跟物業(yè)協(xié)商中。

△知情人提供的材料

6月6日晚7點(diǎn)，龍文嘉苑社區(qū)一楊姓工作人員稱，下午經(jīng)過(guò)溝通，暫時(shí)達(dá)成共識(shí)，拖欠的物業(yè)費(fèi)會(huì)盡快結(jié)清。同時(shí)，讓老物業(yè)有處理設(shè)備和人員安置的時(shí)間。