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​給兒子買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)別墅、送股權(quán)！父子二人卻因老宅拆遷對(duì)簿公堂
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-06-16

當(dāng)一段婚姻走到盡頭
但考慮到補(bǔ)償子女
夫妻雙方通常會(huì)約定好分割財(cái)產(chǎn)
以此來(lái)保障孩子的生活

近日，蘇州昆山市人民法院
公布了一起房屋糾紛案件
如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后突然反悔
究竟應(yīng)該如何處理？

早在1992年，小周的父親老周和母親趙芳因感情破裂，在法院調(diào)解離婚。調(diào)解書(shū)中注明，父親自愿將座落在昆山市新鎮(zhèn)的一處老宅贈(zèng)與兒子小周，暫由母親代管。在城市發(fā)展中，老宅所在位置要進(jìn)行拆遷。

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昆山市人民法院周市法庭法官鄒軍介紹，起初，兒子小周和拆遷公司簽訂了相關(guān)協(xié)議。但不久后，父親老周拿著產(chǎn)權(quán)證以及其他材料找到了拆遷公司，他把小周之前簽訂的合同全部更改，并且拆遷公司重新加蓋公章，所有合同上都寫(xiě)著老周的名字。

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小周和母親一直在等著拿拆遷安置房，然而在無(wú)意間，母子二人突然得知老周早已從拆遷公司拿到了四套房，還正準(zhǔn)備將其中兩套房屋出售。對(duì)于父親這樣的做法，小周感到自己的利益受到侵犯，由于協(xié)商不成，小周將父親告上了法院。

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在法庭上，老周稱(chēng)，案涉老宅的產(chǎn)權(quán)自始至終在自己名下，離婚協(xié)議中的贈(zèng)與關(guān)系不成立，自己才是真正的被拆遷人，理應(yīng)享有拆遷利益。老周認(rèn)為，在小周成長(zhǎng)的過(guò)程中，作為父親，他也給兒子買(mǎi)了車(chē)，買(mǎi)了別墅，甚至給了他公司股權(quán)等財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)已經(jīng)超過(guò)了離婚協(xié)議中老宅的財(cái)產(chǎn)金額。老周還表示，曾經(jīng)與小周達(dá)成過(guò)口頭協(xié)議，小周已經(jīng)放棄了老宅住宅的權(quán)益。

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法院審理查明，老周并沒(méi)有證據(jù)證明小周放棄拆遷安置權(quán)益。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，因?yàn)槲餀?quán)歸屬內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

鄒軍法官介紹，在老周與前妻離婚時(shí)，由于小周年齡不夠，由其母親代為管理老宅的房產(chǎn)，但是現(xiàn)在小周已經(jīng)成人，他依法享受協(xié)議中所確認(rèn)的老宅的權(quán)益，以及老宅拆遷后理應(yīng)享受相關(guān)的拆遷權(quán)益，老周不可以單方面撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

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最終，法院判定拆遷公司、被告老周配合原告小周辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將拆遷安置房屋登記至小周名下。

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