2021年5月

吳女士的丈夫與

當(dāng)時(shí)南京潤(rùn)豐農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的管理方王某

簽訂了一份農(nóng)副產(chǎn)品攤位租賃合同

以6萬(wàn)元的年租金

租下了市場(chǎng)的第7號(hào)檔口

后由于生意需要

吳女士家自費(fèi)58000元

在租賃的空地上建了一個(gè)冷庫(kù)

按照合同約定

2022年4月30日

吳女士家的攤位租賃就該到期

當(dāng)她去市場(chǎng)辦理相關(guān)退租手續(xù)時(shí)，卻犯了難

明明是自己花費(fèi)了58000元建造的冷庫(kù)

現(xiàn)在怎么變成了市場(chǎng)管理方的了？

吳女士介紹

當(dāng)初這里只是一片空地

建造冷庫(kù)時(shí)的發(fā)票等相關(guān)手續(xù)都在自己手上

現(xiàn)在冷庫(kù)被鎖，自己心急如焚

記者陪同吳女士來(lái)到了

鼓樓區(qū)小市街道潤(rùn)豐園區(qū)服務(wù)中心

了解到園區(qū)的管理方

在去年下半年已經(jīng)變更

目前服務(wù)中心的工作人員很多都是新任職的

在場(chǎng)的工作人員表示

冷庫(kù)被鎖他們并不知情

需要等待負(fù)責(zé)人到場(chǎng)

十分鐘后

兩名市場(chǎng)負(fù)責(zé)人接待了記者與吳女士

負(fù)責(zé)人表示

當(dāng)初與吳女士家簽訂租賃合同的管理方王某

因債務(wù)糾紛

已經(jīng)將市場(chǎng)管理權(quán)交由現(xiàn)在的管理方

盡管新任管理方一再?gòu)?qiáng)調(diào)

與曾經(jīng)的管理方王某有合同約定過(guò)

建設(shè)物不得拆除

但始終沒有向我們出示這份合同及條款

而吳女士的這份

攤位租賃合同并無(wú)此項(xiàng)約定

就目前看到的證據(jù)而言

租戶吳女士、曾經(jīng)的管理方王某

和現(xiàn)在的管理方三方之間

屬于租賃和轉(zhuǎn)租關(guān)系

三方簽訂的租賃合同也都合法有效

求助人自建的冷庫(kù)能否自行拆除收回呢？

對(duì)此，律師表示

租戶對(duì)于自己附加的租賃物上的設(shè)施和設(shè)備

是有權(quán)拆除并且收回的

而最終結(jié)果也和律師所述一致

南京潤(rùn)豐農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

并未繼續(xù)阻攔吳女士拆除冷庫(kù)

目前，冷庫(kù)已經(jīng)拆除完畢