2021年5月

吳女士的丈夫與

當(dāng)時南京潤豐農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的管理方王某

簽訂了一份農(nóng)副產(chǎn)品攤位租賃合同

以6萬元的年租金

租下了市場的第7號檔口

后由于生意需要

吳女士家自費(fèi)58000元

在租賃的空地上建了一個冷庫

按照合同約定

2022年4月30日

吳女士家的攤位租賃就該到期

當(dāng)她去市場辦理相關(guān)退租手續(xù)時，卻犯了難

明明是自己花費(fèi)了58000元建造的冷庫

現(xiàn)在怎么變成了市場管理方的了？

吳女士介紹

當(dāng)初這里只是一片空地

建造冷庫時的發(fā)票等相關(guān)手續(xù)都在自己手上

現(xiàn)在冷庫被鎖，自己心急如焚

記者陪同吳女士來到了

鼓樓區(qū)小市街道潤豐園區(qū)服務(wù)中心

了解到園區(qū)的管理方

在去年下半年已經(jīng)變更

目前服務(wù)中心的工作人員很多都是新任職的

在場的工作人員表示

冷庫被鎖他們并不知情

需要等待負(fù)責(zé)人到場

十分鐘后

兩名市場負(fù)責(zé)人接待了記者與吳女士

負(fù)責(zé)人表示

當(dāng)初與吳女士家簽訂租賃合同的管理方王某

因債務(wù)糾紛

已經(jīng)將市場管理權(quán)交由現(xiàn)在的管理方

盡管新任管理方一再強(qiáng)調(diào)

與曾經(jīng)的管理方王某有合同約定過

建設(shè)物不得拆除

但始終沒有向我們出示這份合同及條款

而吳女士的這份

攤位租賃合同并無此項(xiàng)約定

就目前看到的證據(jù)而言

租戶吳女士、曾經(jīng)的管理方王某

和現(xiàn)在的管理方三方之間

屬于租賃和轉(zhuǎn)租關(guān)系

三方簽訂的租賃合同也都合法有效

求助人自建的冷庫能否自行拆除收回呢？

對此，律師表示

租戶對于自己附加的租賃物上的設(shè)施和設(shè)備

是有權(quán)拆除并且收回的

而最終結(jié)果也和律師所述一致

南京潤豐農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場

并未繼續(xù)阻攔吳女士拆除冷庫

目前，冷庫已經(jīng)拆除完畢