“我這里協(xié)議、轉(zhuǎn)賬記錄都有，但是對(duì)方就是不兌現(xiàn)，總是以領(lǐng)導(dǎo)出差、房源需要協(xié)調(diào)等理由拖延時(shí)間�！�嚴(yán)先生說，譚某曾向其表示雖然定金是通過徐先生轉(zhuǎn)交給他，但其背后還有一名姓張的辦事員負(fù)責(zé)落實(shí)房源，所以錢要轉(zhuǎn)交給他。嚴(yán)先生介紹，發(fā)現(xiàn)合同并未及時(shí)落實(shí)后，為了防止耽誤其他樓盤的搖號(hào)時(shí)間，他又和譚某交涉，想要拿回房款，但過程并不順利。

“知道我想買別的樓盤后，譚某開始找各種借口，說能幫忙拿到房號(hào)、可以辦貸款等，如不成一定會(huì)連本金帶違約金一起退還�！�雙方聊天記錄顯示，譚某去年10月一度將違約金追加到6萬元，稱如果到11月10日前房源簽約不成，連同本金退回31.5萬元。但嚴(yán)先生表示這一保證從未兌現(xiàn)，且此后譚某就很少與他交流了，而是將相關(guān)事項(xiàng)都交給辦事員張某，其推辭的手段與譚某類似，這種情況一直持續(xù)到2022年春節(jié)前后。

負(fù)責(zé)人譚某保證追加違約金