鄧女士反映,兩年前買了浙江嘉興富力云庭雅居的期房。今年5月中旬去收房時(shí),三歲女兒在連廊上的一個(gè)舉動(dòng),讓她非常擔(dān)心。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
鄧女士:“富力這個(gè)房子造的,你看這里有一截墻體,欄桿弄到這里,小孩子手扶到這里,腳一蹬這里,她就爬上去了,這太危險(xiǎn)了。(你家小孩幾歲了?)我們就三歲多一點(diǎn)。(你就擔(dān)心她爬,是吧?)對(duì),因?yàn)槲覀兊谝淮蝸磉@里看房的時(shí)候,她就從這里爬了一下,把我嚇?biāo)懒?/span>。”
鄧女士的新房在10樓,門外有一道十多米長的連廊,連廊兩邊的護(hù)欄,下面是墻體,上面是欄桿。鄧女士說,女兒三歲多一點(diǎn),很好動(dòng),她認(rèn)為護(hù)欄這樣設(shè)計(jì),女兒很容易就能爬上去。
鄧女士:“看過周邊的小區(qū),人家要么就是從這里,就是一點(diǎn)點(diǎn),上面是欄桿,然后加了玻璃,其實(shí)我們前面也提過,就是這里加玻璃,從這個(gè)地方加到這個(gè)高度,但是開發(fā)商不同意。”
鄧女士介紹,小區(qū)一共有22幢樓房,只有4幢樓房的連廊護(hù)欄一半是墻體、一半是欄桿,其它樓房的連廊護(hù)欄都是欄桿,沒有墻體。
鄧女士等部分業(yè)主查了相關(guān)的建筑規(guī)范,關(guān)于外廊的欄桿凈高,規(guī)范要求六層及六層以下不應(yīng)低于1.05米,七層及七層以上不應(yīng)低于1.10米,防護(hù)欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造。
現(xiàn)場(chǎng)用尺子一量,10樓的護(hù)欄凈高是1.15米,下面的墻體,高度是0.52米。鄧女士認(rèn)為,這部分墻體相當(dāng)于一個(gè)墊高的臺(tái)階,小孩很容易就爬上去,會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)。物業(yè)的工作人員幫忙聯(lián)系上了經(jīng)理。
嘉興富力云庭雅居物業(yè) 金經(jīng)理:“(鄧女士:我們高層的連廊安全問題,這個(gè)到底是怎么處理?)安全問題,因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們也問過地產(chǎn),他們說當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)就是這樣的。(鄧女士:那為什么14幢的跟我們不一樣呢?)14幢?(鄧女士:對(duì)呀,14幢是欄桿從底一直到頂。)14幢,這個(gè)我還真沒注意呢。(鄧女士:那所以啊,為什么不一樣?而且我們有4幢都是有點(diǎn)墻體,然后再加個(gè)欄桿,這個(gè)安全隱患太大了。)這個(gè)我馬上再跟地產(chǎn)溝通一下吧,看他們?cè)覆辉敢庠龠M(jìn)行一個(gè)改造吧,我估計(jì)很難現(xiàn)在。(記者:金經(jīng)理,你好,我是1818黃金眼的記者。)你好。(記者:你方不方便把地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話給我一個(gè)?)可以的,沒問題。”
商品房買賣合同顯示,富力云庭雅居的開發(fā)商是嘉興市秀安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。根據(jù)物業(yè)金經(jīng)理提供的電話,鄧女士聯(lián)系上了開發(fā)商的一位陳經(jīng)理。
嘉興富力云庭雅居開發(fā)商 陳經(jīng)理:“這個(gè)事情直接的輸出口徑,不在我這里,我可能要跟領(lǐng)導(dǎo)反饋一下再。(鄧女士:陳經(jīng)理,你到物業(yè)這里來,我看到你了。)”
正在跟開發(fā)商陳經(jīng)理通話的鄧女士,發(fā)現(xiàn)對(duì)方其實(shí)就在物業(yè)辦公室外面。
嘉興富力云庭雅居開發(fā)商 陳經(jīng)理:“(鄧女士:之前我們一起去看過連廊的高度問題。)嗯,你們是1818黃金眼是吧?(記者:對(duì)。)嗯,是這樣子,因?yàn)檫@個(gè)事情我不是直接負(fù)責(zé)這一塊的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。(記者:物業(yè)經(jīng)理說你就是負(fù)責(zé)這塊的。)不是,信息可能有點(diǎn)誤吧。(記者:那你能給業(yè)主解釋一下嗎?)您是業(yè)主是吧?這個(gè)事情,我這個(gè)級(jí)別可能還不方便跟你直接輸出這一塊的有效信息。(記者:級(jí)別太高了?)不是,級(jí)別太低了,哈哈哈。(記者:那要找哪一個(gè)級(jí)別的?)您是記者是吧,我回去跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一下,再給你答復(fù)好吧。”
陳經(jīng)理留了記者的聯(lián)系方式,截稿前記者沒有收到開發(fā)商方面的答復(fù)。目前鄧女士已經(jīng)聯(lián)系了四幢高樓的部分業(yè)主,打算通過法律途徑解決。
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