中山市三角鎮(zhèn)茵寶花園業(yè)主 關先生：有一部分就是購房發(fā)票的費用83萬元，還有另一份合同就是更名協(xié)議，第二部分更名協(xié)議是18萬，由兩份協(xié)議構成，這是總的購房價。

中山市三角鎮(zhèn)茵寶花園業(yè)主 關先生：從頭到尾都沒見過本人，而且交的18萬更名協(xié)議費用和收據(jù)都是銷售人員提前準備好的，等我們業(yè)主去簽的。

中山市三角鎮(zhèn)茵寶花園業(yè)主 何小姐：其實我們小區(qū)一聽這些鄰居說起來基本上家家都有。他們就是以雙合同來賣房子，有的20萬、18萬、15 6萬的，10多萬的 7、8萬，5、6萬的全部都有，就是每一家不一樣。

中山市三角鎮(zhèn)茵寶花園業(yè)主 關先生：他這種可能就是為了規(guī)避備案價的單價，因為當時政府是有限價的，開發(fā)商可能為了獲取更大的收益，想到了用更名協(xié)議的方式來獲取更高的利潤。

中山市三角鎮(zhèn)茵寶花園業(yè)主 郭先生：當時買房的時候，中介就說有二十萬是開不了發(fā)票的。

記者 王紹龍：經(jīng)視一線，紹龍在現(xiàn)場。我現(xiàn)在就來到了茵寶花園銷售中心這里，目前銷售中心就是沒有人在這里，大門也是緊鎖了。那么到底更名費是什么費用呢？這筆費用收取的是否合理呢？我們繼續(xù)看下去。

中山市三角鎮(zhèn)茵寶花園相關負責人 陳先生：他（蕭先生）原來是我們開發(fā)商的員工，（蕭先生）向茵寶花園認購了一些商品房，最終也沒有進一步簽完合同，他們之間就把那個認購書剩下的合同權利義務，全部轉讓給新的他想買的那個業(yè)主，那位員工就會賺一點認購轉讓的差價。

中山市三角鎮(zhèn)茵寶花園相關負責人 陳先生：這肯定不是開發(fā)商收的，他刷的卡收的錢清清楚楚。據(jù)了解，蕭先生寫的收據(jù)還有包括刷卡，都是直接刷到蕭先生的賬戶上去的。至于業(yè)主跟蕭先生之間轉讓認購權的行為是不是在售樓部本身，我們也沒法去核實。也不排除，因為售樓部這么大，他在角落藏點什么東西，我們也不清楚。

中山市三角鎮(zhèn)城市建設和管理局副局長 楊卓賢：
（它這個更名費是什么問題的 是什么來源�。�
這個我們暫時沒收到投訴，具體的還是要了解之后才能知道這個情況。這個需要雙方的證據(jù)提供了之后，根據(jù)相關的法律法規(guī)核實了之后，我們才能判定他（開發(fā)商）是否違規(guī)。

律師 廖建勛：“更名費”如果是在一手房交易中，實際是不存在這個問題的。因為一手房消費者購買，都是直接從開發(fā)商手中買房的�？赡芤恍╅_發(fā)商為了規(guī)避資金的監(jiān)管，所以設立一些其他的名目來收取一些資金，不進入監(jiān)管賬戶。這個行為實際上，第一有偷稅漏稅的行為，第二逃避了預售資金的監(jiān)管，是一個行政違法行為。另外一個還會讓消費者的權益容易受到侵犯。發(fā)生糾紛的時候，消費者就比較難主張把這個錢退回來。