已經(jīng)畢業(yè)三年的王佳政，最近遇到了個(gè)難題，他與朋友合租的房子到期后，2000多的押金卻被托管公司給扣了，理由是沒(méi)有提前簽署退房合同，可是王佳政卻說(shuō)是因?yàn)楣�司員工并沒(méi)有提前通知。

王佳政是2021年3月29日，與朋友孔令祺一起在河北旅家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租賃的房屋。在今年2月份，房屋快到期時(shí)，他們向工作人員表達(dá)過(guò)不再續(xù)租的意愿，對(duì)方也沒(méi)有明確告知他需要簽訂退房合同�，F(xiàn)在河北旅家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以未提前簽署退房合同為由，拒絕退還當(dāng)時(shí)他交納的押金，這讓他感覺(jué)很不合理。而在這家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司遇到類似情況的并非只有王佳政一人。

租戶們說(shuō)，河北旅家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司不僅不退還押金，還把租房的原合同也收走了，導(dǎo)致他們現(xiàn)在連維權(quán)的憑證都沒(méi)有。為了解決租戶的問(wèn)題，記者找到了這家公司了解情況。一見(jiàn)面，公司負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理就向記者出示了王佳政的租房合同。其中違約責(zé)任第8條中，明確寫明：合同期限屆滿，乙方無(wú)意繼續(xù)承租該房屋，需提前30天書面通知甲方，否則視為違約。乙方剩余租金，押金等所有費(fèi)用甲方不予退還，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金20%的違約金。

對(duì)此，孔令祺表示當(dāng)時(shí)工作人員說(shuō)如果不續(xù)租的話，提前一個(gè)月告知就行了。沒(méi)有提任何以書面形式簽上字的話，但趙經(jīng)理卻有不同說(shuō)法。于是，雙方對(duì)于書面通知簽訂退房合同一事，爭(zhēng)論不休。

最后，趙經(jīng)理明確表態(tài)，不退押金。然而，王佳政卻堅(jiān)持要維權(quán)，他說(shuō)，他想要一個(gè)公平。并且，王佳政認(rèn)為對(duì)方是在打法律的擦邊球。

隨后記者幫他聯(lián)系了律師，谷桂芳律師在認(rèn)真看完河北旅家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司制定的合同后表示，合同內(nèi)容更多的是在加強(qiáng)租戶的責(zé)任，保障托管公司的利益。

目前，同樣涉及到房租押金問(wèn)題的馬女士已經(jīng)向法院提起訴訟了，調(diào)解員正在對(duì)這件事情進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成的話，馬女士表示會(huì)直接選擇開庭，王佳政也選擇走法律途徑來(lái)解決。