近日，湖南長沙望城區(qū)十余經(jīng)營戶商業(yè)街側(cè)對面小巷開店，只因開發(fā)商宣傳對面是網(wǎng)紅餐廳，許諾網(wǎng)紅餐廳胡桃里音樂館將會在規(guī)定時間入駐。最后網(wǎng)紅餐廳入駐未兌現(xiàn)，經(jīng)營戶經(jīng)營慘淡，關(guān)門準(zhǔn)備撤場卻被要求補齊免租期租金。

這究竟是怎么一回事？

為何網(wǎng)紅餐廳沒有在規(guī)定時間開業(yè)？

經(jīng)營慘淡損失誰來擔(dān)？

要不要補齊免租期租金？

跟著我們一起來看看！

經(jīng)營戶劉先生花高價在長沙望城區(qū)新華聯(lián)夢想城租下四個店鋪，他提到開發(fā)商宣傳這四個店鋪對面是網(wǎng)紅餐廳胡桃里音樂館，他就是因為網(wǎng)紅餐廳人流量大，想蹭它的人流量才高價租下四個店鋪。

并且開發(fā)商許諾胡桃里音樂館于2020年12月25日開業(yè)，劉先生也趕在12月25日開業(yè)了。但是直到現(xiàn)在才突然說這個網(wǎng)紅店不會開了。

經(jīng)營戶韓女士講到她不管前期虧損的多少了，只想關(guān)門撤場，開發(fā)商卻不讓他們撤走，被要求補齊招商時贈送的半年免租期。

經(jīng)營戶劉先生提到自己是被他們的宣傳帶進來的，現(xiàn)在開發(fā)商也沒有做到他們當(dāng)初說的網(wǎng)紅街和網(wǎng)紅店，現(xiàn)在自己虧了很多錢。

在這種情況下，律師表示若廣告內(nèi)容明確具體，可視為合同約定，雙方應(yīng)遵守。