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小區(qū)游泳池免費(fèi)了2年 今年開(kāi)始收費(fèi)!業(yè)主們不干了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-07-23

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這兩天
貴陽(yáng)廣大城小區(qū)不少業(yè)主
給《百姓關(guān)注》欄目反映
說(shuō)他們?nèi)バ^(qū)泳池游泳時(shí)
突然發(fā)現(xiàn)這里開(kāi)始收費(fèi)
而且還對(duì)外經(jīng)營(yíng)

這下,業(yè)主們不干了

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7月19號(hào)早上,因?yàn)樾^(qū)游泳池的事,不少?gòu)V大城耀境組團(tuán)30地塊的業(yè)主們來(lái)到物管辦公室,和物業(yè)工作人員發(fā)生了激烈爭(zhēng)執(zhí)。

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業(yè)主們說(shuō),他們?nèi)胱⌒^(qū)兩年了,每年夏天游泳池都是免費(fèi)對(duì)他們開(kāi)放的?删驮7月18號(hào),業(yè)主們打算進(jìn)去游泳時(shí),卻發(fā)現(xiàn)門口貼了一張收費(fèi)價(jià)目表。


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業(yè)主 唐女士:之前一直沒(méi)有收過(guò)費(fèi),今年管家也沒(méi)有通知我們,物業(yè)也沒(méi)有找過(guò)我們,也沒(méi)有說(shuō)讓我們業(yè)主商量,也沒(méi)有發(fā)通知給我們,直接就發(fā)了收費(fèi)公告

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記者在價(jià)目表上看到,廣大城游泳館針對(duì)業(yè)主收費(fèi)單次15元,非業(yè)主單次20元。而對(duì)業(yè)主們來(lái)說(shuō),突如其來(lái)的收費(fèi)不僅讓他們毫無(wú)準(zhǔn)備,而且泳池對(duì)“非業(yè)主”開(kāi)放,更是讓大伙難以接受。

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業(yè)主 羅先生:他是針對(duì)非業(yè)主進(jìn)行營(yíng)業(yè),非業(yè)主的收費(fèi),和我們業(yè)主都是有一定的差距,但是他這樣做,我們這個(gè)封閉小區(qū)外面所有的人都可以進(jìn)來(lái),管理非常的困難,人員也非常的雜亂。

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業(yè)主 陳先生:我們沒(méi)有得到物業(yè)的公示,因?yàn)?/span>游泳池是屬于我們所有業(yè)主的公共設(shè)施,他們私自霸占了我們業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)的收益,而且我們是封閉式小區(qū),他還對(duì)外(營(yíng)業(yè)),外面的人可以隨意進(jìn)入我們的小區(qū),那我們這個(gè)小區(qū)就沒(méi)有安全保障

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業(yè)主們說(shuō),當(dāng)初購(gòu)買這個(gè)組團(tuán),就是看中這里的環(huán)境和配套設(shè)施,F(xiàn)在泳池突然收費(fèi),他們找到物管理論,但雙方不歡而散,現(xiàn)在泳池也處于關(guān)閉狀態(tài)。

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業(yè)主 羅先生:然后昨天也去了,物管剛開(kāi)始對(duì)我們的態(tài)度是避而不見(jiàn),然后在片區(qū)民警的協(xié)調(diào)下,物業(yè)口頭上答應(yīng)我們這里游泳池暫時(shí)停業(yè),但是到目前為止,他們里面的工作人員也沒(méi)有做出一個(gè)實(shí)質(zhì)性的行動(dòng)。

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業(yè)主 唐女士:如果我們是想開(kāi)放的話本小區(qū)的人來(lái)游的話,后續(xù)要收取什么費(fèi)用必須要經(jīng)過(guò)我們業(yè)主,大家商討過(guò)后我們承認(rèn)這個(gè)價(jià)格,我們才來(lái)游泳。

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對(duì)于業(yè)主們關(guān)于泳池為何收費(fèi)和對(duì)外開(kāi)放的質(zhì)疑,小區(qū)物業(yè)貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理告訴記者:對(duì)非業(yè)主開(kāi)放的意思并不是大家所理解的對(duì)小區(qū)以外的人開(kāi)放

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貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司 副總經(jīng)理 代女士:很多業(yè)主他會(huì)帶自己的朋友過(guò)來(lái),那么我們對(duì)外主要是對(duì)他們的這些親戚朋友,因?yàn)槲覀儚V大城是非常獨(dú)立的,其實(shí)附近過(guò)來(lái)游泳的外來(lái)游泳的人員很少。比如說(shuō)這位先生,他的親朋好友從外地過(guò)來(lái),那我們對(duì)于親朋好友的收費(fèi)就是20塊錢,他是作為業(yè)主就是15塊錢,是這樣子的。

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物業(yè)副經(jīng)理代女士告訴記者:泳池前兩年確實(shí)免費(fèi),但從今年開(kāi)始,為了給業(yè)主提供更好的游泳服務(wù),他們將泳池進(jìn)行外包,才開(kāi)始正式經(jīng)營(yíng)

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貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司 副總經(jīng)理 代女士:我們前兩年確實(shí)是免費(fèi)的,是我們物業(yè)在做維護(hù)。

對(duì)于物管對(duì)泳池的外包經(jīng)營(yíng)行為,業(yè)主們表示完全不能接受,大家認(rèn)為泳池屬于公共設(shè)施,物業(yè)無(wú)權(quán)對(duì)泳池的經(jīng)營(yíng)做主
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貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理 戴先生:我們是按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議來(lái)執(zhí)行,里面寫清楚的。

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物管工作人員說(shuō),根據(jù)物業(yè)服務(wù)協(xié)議,物業(yè)可以對(duì)小區(qū)共用區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行服務(wù)經(jīng)營(yíng)。由于物管公司沒(méi)有泳池運(yùn)營(yíng)和維護(hù)條件,所以才外包給第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

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貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司 副總經(jīng)理 代女士:我們每年使用這個(gè)游泳池下來(lái)每個(gè)月的費(fèi)用是15萬(wàn)元的成本,大家都了解這個(gè)水費(fèi)電費(fèi),光是把水放滿都是一萬(wàn)多,還有過(guò)濾還有凈化。我們這家物業(yè)公司摸著心說(shuō)我們開(kāi)這個(gè)游泳池,根本就不是為了賺錢,只是為了給大家提供服務(wù)。
記者:有沒(méi)有告訴業(yè)主后面需要收費(fèi)?
貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司 副總經(jīng)理 代女士:這個(gè)沒(méi)有明確規(guī)定。

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業(yè)主:我們當(dāng)時(shí)買這里,都比其他組團(tuán)貴,就是看中這里有游泳池。
記者:之前告訴過(guò)你們是免費(fèi)的嗎?
業(yè)主:沒(méi)有。

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對(duì)于物管的解釋以及泳池收費(fèi)等問(wèn)題,業(yè)主們無(wú)法接受,他們也在現(xiàn)場(chǎng)提出沒(méi)有協(xié)商好之前,泳池不允許開(kāi)放。

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業(yè)主:不準(zhǔn)開(kāi)放,我們不答應(yīng)。
貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司 副總經(jīng)理 代女士:其實(shí)我們真的求之不得,明明是想為大家辦事提供服務(wù),反而遭到這么大反對(duì)。
貴州廣大幸福里物業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理 戴先生:可以的,我們也要給那些希望泳池開(kāi)放的業(yè)主解釋,并且告知原因。

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業(yè)主們表示,他們平時(shí)對(duì)物管的管理已經(jīng)有很多不滿,一些樓棟的安全設(shè)施都存在隱患。再加上泳池經(jīng)營(yíng)問(wèn)題,接下來(lái)他們會(huì)考慮將這些情況上報(bào)給主管部門,協(xié)調(diào)處理。
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