小符租住在杭州蕭山高橋小區(qū)附近，她說最近幾年，高橋路西側(cè)一直有一個沿街的農(nóng)產(chǎn)品店，就在高橋住宅區(qū)63號樓樓下。前段時間，她看到門店要轉(zhuǎn)租，就跟門店負(fù)責(zé)人進(jìn)行了溝通。

小符：轉(zhuǎn)給我的前面那個，是做水果農(nóng)產(chǎn)品的，做了四五年左右，前段時間我看到貼店面轉(zhuǎn)讓，我就想跟我姐做早餐，就向她轉(zhuǎn)了下來。

小符介紹，開店的人不是房東，租金付到了今年8月底。雙方?jīng)]有簽訂合同，溝通的轉(zhuǎn)讓條件是，小符支付給對方27500元，這筆錢包括了轉(zhuǎn)讓費和8月底之前的房租。后來小符又跟房東郭師傅簽訂了一份房屋租賃合同。

小符：我拿著合同去工商局，他說你這里營業(yè)執(zhí)照辦不下來了，說這是汽車庫，沒辦法經(jīng)營的，我就找之前轉(zhuǎn)我的人退，我說這個營業(yè)執(zhí)照辦不下來，都不是個店，為什么要轉(zhuǎn)給我，她說我之前也是這樣轉(zhuǎn)下來的，我都做了四五年了，你為什么不能做。（她在這里有沒有營業(yè)執(zhí)照）沒有營業(yè)執(zhí)照。

房屋租賃合同中寫著，“該房屋用途汽車庫”，小符租下來打算做早餐，她在接手之前沒有去確認(rèn)過營業(yè)執(zhí)照的問題，發(fā)現(xiàn)無法辦理后，她就打算賣蔬菜水果。

小符：對面生鮮店老板轉(zhuǎn)給我的，我當(dāng)時辦不下來營業(yè)執(zhí)照，我要退，她不給我退，我一氣之下才跟她開了一樣的，才開了一個星期就接到兩次舉報，市場監(jiān)管來檢查，說讓我關(guān)門。

將門店轉(zhuǎn)租給小符的人，在對面開農(nóng)產(chǎn)品店，老板娘就在店里。

“汽車庫”前租戶：（之前經(jīng)營有營業(yè)執(zhí)照嗎）我沒有去辦，我跟她說也沒去辦過，我沒有騙她一句半句，她問我能不能辦營業(yè)執(zhí)照，我說我不知道，要你去辦，我沒辦過營業(yè)執(zhí)照，自己去了解，自己去負(fù)責(zé)，不關(guān)我的事，我只是說我在那個店經(jīng)營的時候，我也是這樣經(jīng)營，你能不能經(jīng)營是你的事，能不能辦也是你自己的事，這是你情我愿的東西（之前市場監(jiān)管部門有沒有給你發(fā)過責(zé)令改正通知書）有，也發(fā)過。所以我們后來找過來，能不能辦我也沒去辦，我想那么小的地方我也不去辦了。（你們那邊做了幾年）四年（查過你們幾次）三次吧。

老板娘現(xiàn)在的店已經(jīng)辦理了營業(yè)執(zhí)照，對方表示不會退款。隨后記者找到“汽車庫”的房東郭師傅，對方表示，他和小符簽的合同從9月份才開始，小符目前還沒有向他支付租金押金，如果小符不想租了，只需要將鑰匙交回。至于轉(zhuǎn)讓費是前租戶向小符收取的，跟他沒有關(guān)系。

“汽車庫”房東 郭師傅：不租可以的，鑰匙給我就好了，錢又沒給我，（交的27500塊錢）沒關(guān)系的，我合同上寫得很明白，房子沒有轉(zhuǎn)讓費的，拆遷雙方不做違約，我汽車庫也寫好的（你覺得她交的這個錢）我不知道的。

小符表示，會考慮通過法律途徑解決此事。關(guān)于“汽車庫”前租戶無證照經(jīng)營的查處情況，記者找到了蕭山城廂市場監(jiān)管所，后來市場監(jiān)管部門發(fā)來一份情況說明，

去年7月執(zhí)法人員責(zé)令無照蔬菜水果限期整改，后來該店停止經(jīng)營。今年6月，原租戶已搬離。現(xiàn)租戶同樣無照經(jīng)營，責(zé)令整改后，已不再經(jīng)營。