林女士家住鼓樓區(qū)隆鳳新村小區(qū)，在架空層有一個雜物間。從今年3月份開始，她發(fā)現(xiàn)隔壁業(yè)主的雜物間里養(yǎng)了一只垂耳兔。夏季到來，最近她進入雜物間時總是能聞到陣陣臭味，而臭味的來源正是隔壁雜物間的兔子。

林女士向記者提供她7月25日在雜物間拍的照片，記者看到雜物間內(nèi)放置了一個兔籠，籠子是打開狀態(tài)，籠子內(nèi)放置了兔子食用的草料。一只白色的兔子躲在雜物間的角落，地板上散落著一些兔子糞便�！八�以前直接把兔子屎掃到雜物間門口的花圃上，其他業(yè)主意見很大，物業(yè)跟他溝通后他才不那么干�！�

記者還發(fā)現(xiàn)，兩家雜物間之間沒有墻壁分隔，是用一個防盜網(wǎng)和一塊三合板來隔斷，三合板并未將防盜網(wǎng)的空隙完全遮蓋，在靠近頂部的位置還留有10公分左右的空隙。

林女士告訴記者，鄰居無法及時清理兔子的糞便，味道會傳到他們的雜物間，此外，兔子還會引來蚊蟲跳蚤，雜物間變成家人都避之不及的地方。

林女士說，7月份，她試圖與這位養(yǎng)兔子的男性業(yè)主溝通，希望對方能把兔子移出雜物間，但遭到對方拒絕。“他說‘我有產(chǎn)權(quán)證，養(yǎng)在自己家里為什么要換地方，你覺得臭我覺得不臭’”。

兔子躲在畫圈處

為核實情況，987記者小傅聯(lián)系上養(yǎng)兔子的男性業(yè)主，其表示，隆鳳新村是2000年左右建成的老舊小區(qū)，一樓的雜物間都是通過鐵皮和柵欄分隔開，有五家的雜物間與他家相鄰，但只有林女士反映味道很大。“如果真的很臭，那肯定不止她一人投訴。”

另外，該業(yè)主認為所謂的養(yǎng)兔子滋生蚊蟲的說法不屬實，蚊蟲多是因為老舊小區(qū)本身衛(wèi)生環(huán)境就不太好，還有很多野貓盤踞在小區(qū)內(nèi)。他覺得林女士如果真的對氣味很敏感，就應(yīng)該少去雜物間。

該業(yè)主還告訴記者，林女士曾在雜物間放置了小喇叭，播放狼、狗的叫聲�！八�可能是想把我兔子嚇死。”對此，林女士則表示，她是在多次溝通無果，且物業(yè)社區(qū)都對他無可奈何的情況下才下載了狗叫的音頻播放了兩天，但有控制音量�！耙粯堑泥従佣悸牪坏健！�

《維權(quán)超給力》隨后對接隆鳳新村小區(qū)物業(yè)。自稱叫芳姐的負責人表示，因為那位業(yè)主的女兒喜歡兔子，所以他養(yǎng)在了雜物間里。物業(yè)也沒有權(quán)利禁止業(yè)主養(yǎng)寵物，而且對方是養(yǎng)在自家范圍內(nèi)。

《維權(quán)超給力》繼續(xù)對接該小區(qū)所在的鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)金牛山社區(qū)，工作人員周女士表示會再進行協(xié)調(diào)，與養(yǎng)兔子業(yè)主進行溝通。

《維權(quán)超給力》特約律師，北京大成（福州）律師事務(wù)所高級合伙人周林律師認為，飼養(yǎng)寵物屬于業(yè)主的權(quán)利，但飼養(yǎng)寵物不能侵害了相鄰業(yè)主的利益。《民法典》中對于“飼養(yǎng)動物損害責任”已有專門的規(guī)定：“飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當承擔侵權(quán)責任”、“飼養(yǎng)動物應(yīng)當遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，不得妨礙他人生活”。

在社區(qū)的協(xié)調(diào)和《維權(quán)超給力》介入下，養(yǎng)兔子的業(yè)主表示，他會每天去雜物間打掃兔子的糞便，添置貓砂盆，把兔子關(guān)到籠子里，把氣味降到最低。