今年19歲的女孩小王在太原的一家飯店打工，7月2日下午，她從宿舍出來準(zhǔn)備去上班時，被樓上掉下的墻皮砸中頭部，造成顱骨骨折、開放性顱腦損傷。

小王的家人說，小王的情況十分嚴(yán)重，當(dāng)時是從13層樓高空墜落的墻皮砸中她的。小王被砸中后，一起出門的同事第一時間就撥打了120。目前，小王還在進(jìn)一步治療當(dāng)中。

太原市百合苑小區(qū)物業(yè)公司已經(jīng)墊付了近22萬元，事發(fā)后，物業(yè)公司也立馬對小區(qū)居民樓的外墻進(jìn)行修繕，避免此類情況再次發(fā)生。

最終，此事的責(zé)任該如何劃分？小王一家，又該找誰來維護自己的合法權(quán)益？