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32棟樓房出現(xiàn)141戶違建！南昌一小區(qū)成拆違“漏網(wǎng)之魚”

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2022-08-14

近年來，為整頓違法建設(shè)亂象，營造良好的城市生活環(huán)境，南昌市開展了多次專項(xiàng)行動(dòng)。其中，2013年、2014年啟動(dòng)了兩輪“拆違拆臨、建綠透綠”專項(xiàng)行動(dòng)，2020年開展了建成區(qū)違法建設(shè)集中整治百日行動(dòng)，每次行動(dòng)，均取得了一定實(shí)效。

金橋惠景小區(qū)11層樓房“長高”至12層

然而，相較于其他地方的拆違效果，南昌市金橋慧景小區(qū)并未有明顯的改變。該小區(qū)自交付以來的十余年間，不斷在向天空野蠻“生長”，小區(qū)32棟樓房幾乎都“長”高了一層，樓體承重被增加，排水、排煙被改道，消防設(shè)施被封閉等一系列問題，對廣大業(yè)主的安全造成了嚴(yán)重的威脅。但令人費(fèi)解的是，每次南昌市的拆違專項(xiàng)行動(dòng)中，該小區(qū)的高層違章搭建最終都安然無恙。

頂樓違章搭建的房屋與周邊格格不入

投訴：小區(qū)高層違章搭建引不滿

近日，有居民投訴稱南昌經(jīng)開區(qū)金橋慧景小區(qū)29棟頂樓正在進(jìn)行違章搭建，如此行為對該棟居民的生活安全帶來了不利影響，希望相關(guān)部門能夠引起重視。

為了解詳細(xì)情況，8月10日，今視頻客戶端記者來到了現(xiàn)場。乘坐電梯到達(dá)頂層11層后，再爬了四層樓梯，記者才到達(dá)頂樓。記者在現(xiàn)場看到，頂樓確實(shí)有違章搭建的跡象，四處有堆積的磚石和新砌的墻面，頂樓還有現(xiàn)澆的樓面，整個(gè)違建當(dāng)前處于半建狀態(tài)。由于沒有工人施工，記者在現(xiàn)場沒有找到業(yè)主。

29棟樓頂被叫停的圍擋搭建

經(jīng)開區(qū)蛟橋鎮(zhèn)城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)執(zhí)法人員告訴記者，該隊(duì)接到投訴后，給業(yè)主下發(fā)了整改通知書。因此，金橋慧景小區(qū)29棟樓頂違建已經(jīng)停工，且已拆除了部分墻面，后續(xù)他們將繼續(xù)跟進(jìn)，督促業(yè)主清理違建現(xiàn)場。

令人奇怪的是，與城管執(zhí)法人員溝通后不久，一位自稱是該違建的業(yè)主便給記者打來電話。對方解釋稱，違建是因?yàn)轫敇锹┧�，影響正常居住才有的行為，現(xiàn)在城管執(zhí)法部門已經(jīng)責(zé)令他自行拆除，“整個(gè)小區(qū)到處都是違建，我是沒辦法才動(dòng)的工。”

現(xiàn)狀：32棟樓房出現(xiàn)141戶違建

“整個(gè)小區(qū)到處都是違建”？該業(yè)主的說法是否屬實(shí)？記者在小區(qū)內(nèi)走訪后發(fā)現(xiàn)，事實(shí)確實(shí)如此。

當(dāng)天在29棟頂樓時(shí)，記者環(huán)顧四周樓棟，加建的房屋和陽光房比比皆是，這讓原本只有11層的樓房直接變成12層。

就小區(qū)違建的狀況，金橋慧景小區(qū)物業(yè)公司——昌興物業(yè)夏經(jīng)理表示由來已久，自該小區(qū)交付以來，加建的樓棟越來越多，最終，整個(gè)小區(qū)32棟樓房幾乎都有高層違章搭建的存在。

提及物業(yè)公司在日常管理中為何沒有制止居民違章搭建，夏經(jīng)理說，他們公司是2013年8月才入駐小區(qū)的，在此之前，小區(qū)違章建筑就已成規(guī)模�！翱吹搅宋覀兌紩�(huì)制止，但是很多業(yè)主都是晚上偷著把材料運(yùn)輸進(jìn)來的，這個(gè)很難發(fā)現(xiàn)，而且我們沒有執(zhí)法權(quán)，業(yè)主不理我們，我們也沒辦法。”

墻面拆除了部分但現(xiàn)澆樓頂安然無恙

違章建筑幾乎密布整個(gè)小區(qū)高樓，這一狀況得到了金橋慧景社區(qū)的肯定，該社區(qū)李書記透露，早些年搭建成風(fēng)，如今，該小區(qū)現(xiàn)有高層違建141戶。

調(diào)查：外立面改造助違建“隱身”

調(diào)查過程中，記者注意到一個(gè)較為奇怪的現(xiàn)象，僅站在小區(qū)內(nèi)部，從下往上看，違章建筑并不明顯，每棟樓房整體外立面顏色幾乎一致，只有站在樓房高層看，違章建筑才徹底顯形。此外，與一些沒有違建的樓頂相比，有違建的樓頂略顯異常。

對此，夏經(jīng)理介紹，開發(fā)商在建設(shè)房屋的時(shí)候，就在每棟樓的樓頂搭了框架，依托框架提供的便利，業(yè)主只要砌墻和現(xiàn)澆樓面，就能多出一層樓的面積，也由于框架與樓房原本一體，粗略看去，小區(qū)的高層違建不是特別明顯。

夏經(jīng)理還表示，一些違章搭建時(shí)間較早的樓房和玻璃房，因?yàn)闀r(shí)間久遠(yuǎn)，框架有些脫落，加上墻面無法與原有建筑融為一體，對住戶和樓下行走的居民造成威脅。為此，政府部門對整個(gè)小區(qū)的外立面進(jìn)行過改造，所以現(xiàn)在看過去幾乎渾然一體。

蛟橋城管執(zhí)法隊(duì)副中隊(duì)長萬吉在接受采訪時(shí)，也提及此事，這一做法幾乎給金橋慧景小區(qū)所有高層違章搭建披上了一層“隱形”的外衣。

說法：違建曾被列為上級督辦案件

歷經(jīng)南昌市多次拆違專項(xiàng)行動(dòng)，金橋慧景小區(qū)本應(yīng)拆除的違章搭建非但未拆，還通過外立面改造，使其表面看起來合理合法，這不得不讓人心生困惑。而在采訪過程中，記者還了解到了更讓人困惑的事情。

“拆不了，戶數(shù)太多，強(qiáng)拆存在風(fēng)險(xiǎn)�！毕慕�(jīng)理坦言，因?yàn)檫`章搭建成風(fēng)，導(dǎo)致小區(qū)投訴不斷，2020年上級部門曾督辦處理，“那時(shí)，政府、社區(qū)、城管部門來了好多人，說要拆掉，最后還是沒有拆�！�

居委會(huì)李書記也證實(shí)，金橋慧景小區(qū)確實(shí)被列為上級部門督辦的案件，當(dāng)時(shí)小區(qū)的高層違章建筑確實(shí)要拆除，但后來不知為什么，拆除工作停止了。

據(jù)了解，作為上級部門督辦案件，金橋慧景小區(qū)的狀況引起了相關(guān)管理部門的重視，城管執(zhí)法部門也曾給所有違建業(yè)主下發(fā)過整改通知書，但最終整改通知書成為了“廢紙”。萬吉表示，后續(xù)要拆除違建，必須由政府部門來進(jìn)行統(tǒng)籌，僅靠執(zhí)法隊(duì)的力量，難以促成此事。

被列為上級部門督辦案件，違建拆除工作卻莫名停止，后續(xù)是否會(huì)再次啟動(dòng)拆除工作？當(dāng)日，記者來到了南昌市經(jīng)開區(qū)蛟橋街道辦事處。面對記者的來訪，該處有關(guān)工作人員說，因?yàn)閯?chuàng)建文明城，領(lǐng)導(dǎo)都不在。次日，記者電話聯(lián)系了該處黨政辦肖副主任，對方表示會(huì)將情況向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，具體情況分管領(lǐng)導(dǎo)屆時(shí)會(huì)作解答。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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