今年以來，越來越多的購房者加入到提前還房貸的行列，而近日，交通銀行一則“提前還貸需支付補(bǔ)償金”的消息成了熱門話題。那么杭州的情況如何呢？記者也做了個(gè)調(diào)查。

近日，交通銀行在官網(wǎng)發(fā)布一則公告，其中提到，自2022年11月1日起，將對(duì)個(gè)人住房貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人廠房貸款在內(nèi)的個(gè)人按揭類貸款及個(gè)人線上抵押貸（消費(fèi)），提前還款收取補(bǔ)償金，補(bǔ)償金比例為提前還款本金金額的1%。此前每年免收一次補(bǔ)償金的優(yōu)惠不再持續(xù)。

消息引起熱議，第二天，交通銀行就撤下該公告。那這項(xiàng)措施是否還在執(zhí)行？記者致電交通銀行在杭州的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，了解情況。

那杭州的其他銀行對(duì)于提前還貸，是否也需要支付違約金？記者聯(lián)系了多家銀行的房貸業(yè)務(wù)人員，他們多數(shù)表示，不會(huì)收取所謂的違約金。

廣發(fā)銀行

招商銀行

農(nóng)業(yè)銀行

杭州銀行

記者查詢發(fā)現(xiàn)，目前大部分銀行在購房合同中，對(duì)于提前還貸都沒有要求客戶支付違約金。而對(duì)于在實(shí)踐中，到底是否要提前還貸，不同的人也有不同的看法。

杭州市民

自己手里有資金的話，會(huì)去干一些其他的東西或者投資之類的，不一定把錢全部提前還了。

杭州市民

經(jīng)濟(jì)條件允許的話，是會(huì)提前還的，因?yàn)椋ㄓ蟹抠J）壓力太大。

目前杭州的商業(yè)房貸利率首套大約在4.45%，二套為5.1% ，據(jù)此有人認(rèn)為，現(xiàn)在大部分的投資收益都無法達(dá)到這個(gè)水平，所以提前還貸約等于是在理財(cái)。

有專家表示銀行對(duì)提前還貸收取違約金，可能出于兩個(gè)方面原因：一是今年以來個(gè)人貸款有效需求不足，增長緩慢，收取“補(bǔ)償金”可以遏制客戶提前還款；二是政策加大向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利，費(fèi)用減免較多，銀行通過收取“補(bǔ)償金”可增加中間業(yè)務(wù)收入。

不過，考慮到金融管理部門多次要求銀行加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持服務(wù)，采取切實(shí)措施積極為企業(yè)和個(gè)人紓困解難，所以其他商業(yè)銀行同步跟進(jìn)交通銀行這種做法的可能性不大。

來源：浙江經(jīng)視新聞