浙江溫州的陶女士找到《小強熱線》，說她前年在杭州余杭買了一套疊墅樣板房，包含全屋的軟裝，但是到了今年交付的時候，她發(fā)現(xiàn)房子里面的很多東西，跟當(dāng)初看的不一樣，很多家具破損，甚至有些還缺失了。陶女士覺得這件事情，房產(chǎn)公司有責(zé)任。
陶女士買的是杭州余杭景瑞鏡棲綠汀里一套上疊的排屋，一共三層，面積188㎡，總價890萬左右。因為這套房子是小區(qū)的樣板房，陶女士還額外支付了一筆購買房子裝修和內(nèi)部軟裝的費用。
買樣板房的時候要求我們把軟裝全部一起買了，才可以把房子賣給我們，軟裝部分是65萬多，還加了一個選配裝34萬。
陶女士說，一起算下來，這套房子，也算得上是千萬豪宅了，等了幾年，房子終于交付了�？商张康綐影宸坷矧炇盏臅r候卻發(fā)現(xiàn)了問題。
主要是軟裝問題，我們付了是65萬多，實際驗收清點是缺失34萬。（記者：你所謂的這個缺失包含哪些部分？）戶外單椅，戶外茶幾，一共一套下來是三萬多。然后所有的室內(nèi)吊燈燈具全部沒有，廚房里面的廚具炊具也是沒有的。還有我們樓上的木質(zhì)和玻璃制品全是破損，嚴(yán)重破損。
這段是陶女士買房時拍攝的視頻，可以看到，頂樓露臺外的桌椅茶幾，現(xiàn)房交付的時候卻沒有了。其他缺失的東西，也可以在視頻中一一對比出來。另外，房間內(nèi)的家具磨損發(fā)黃也是肉眼可見。發(fā)現(xiàn)問題后，陶女士也跟開發(fā)商做了溝通。
我們這邊清算下來缺失34萬，他承認(rèn)的是20萬，不承認(rèn)破損這些，只承認(rèn)遺失的，開發(fā)商給我們的處理方案是三年的物業(yè)費和如果購買第二個車位，給到85折優(yōu)惠。（記者：就是把20萬抵掉嗎？）他沒有說抵，他只是說以這樣的方式賠償。
這份是開發(fā)商自己羅列的單子，軟裝缺失部分，總價20萬。但陶女士說，開發(fā)商給的清單，沒把家具破損部分算進(jìn)去，所以雙方之間差了14萬。而更讓她難以接受的是，開發(fā)商拿物業(yè)費和車位優(yōu)惠來賠償。
抵物業(yè)費我沒有辦法接受，把軟裝要么歸位，要么把這些錢不管以什么樣的形式，你要賠償給我。
鏡棲綠汀里小區(qū)是景瑞地產(chǎn)開發(fā)，事情是否真如陶女士所說？我們電話聯(lián)系了景瑞地產(chǎn)的一名工作人員。 對方卻給出了不一樣的解釋。
合同協(xié)議上面有明確約定，你買了之后里面的東西，你有自己保管的義務(wù)，出現(xiàn)任何損失我們是不負(fù)責(zé)的。（記者：房子沒交付，怎么保存呢？）可以把東西拉走。（記者：你們明確跟他說過這個事情嗎？）是的，最好不要放在這里。
陶女士說，當(dāng)初買房子的時候，是她父親過來簽的合同，雙方確實討論過軟裝物品的存放問題。
一開始也說過讓我搬走，所有軟裝的東西搬走，但是我說搬走我沒地方放，后來他又電話打過來說可以叫我放這里，只要每一樣?xùn)|西包裝好放在這里，有保管阿姨在這里的，叫我放心。
經(jīng)過一到兩年的時間，工地又不是沒有人的，你放在任何一個沒有進(jìn)入安保狀態(tài)的小區(qū)的話，都沒有辦法保證。
在軟裝物品的保管問題上，雙方的說法不一。陶女士父親無法提供當(dāng)時協(xié)商的證據(jù)，但開發(fā)商手里有合同�，F(xiàn)在，景瑞方面態(tài)度很明確，軟裝部分需要陶女士一家自己妥善保管，現(xiàn)在有缺失，他們不賠償。針對陶女士所說的20萬元費用，景瑞方面也表示，這只是一份清單，不是賠償金額，也沒有打算全額支付。
因為當(dāng)初賣給她每一件物品都是有價格的，你說讓我們移交給你，就是移交給你這些東西，你核對出來這些不見了，肯定是有金額的，不是根據(jù)算出來多少打多少折，不是這個道理，那么基于我們對客戶的關(guān)懷，去跟公司申請適當(dāng)?shù)囊粋�金額，當(dāng)時給她算出來是10萬塊錢。
聽完開發(fā)商的答復(fù)，陶女士一家人更接受不了了，原本打算索賠34萬，開發(fā)商給了20萬元的清單，現(xiàn)在很可能只能拿到10萬元的抵扣。雙方差距太大，陶女士表示，后續(xù)不排除通過法律途徑解決此事。
來源：小強熱線浙江教科（ztv4xqrx）
更多>>熱門排行
更多>>長沙常用電話
長沙社區(qū)排行
新聞推薦
- 甩鍋？踢皮球？小區(qū)門前廢棄井傷人 排除安全隱患 “難住”多個部門
- 花千萬買的精裝疊墅 業(yè)主進(jìn)門一看傻眼了 少了30多萬軟裝？
- 株洲經(jīng)開區(qū)學(xué)林街道蘭亭學(xué)校邊養(yǎng)豬場氣味擾民 遲遲未處理到位？
- 貴陽這個小區(qū)地下停車場要把停車位改成垃圾池？
- 廣東韶關(guān)一男子引發(fā)山火被拘！此地8月20日起禁止這些野外用火行為
- 廣東韶關(guān)有座大橋通車！造型像“豎琴” 還有特別寓意
- 廣東韶關(guān)一學(xué)生暑假兼職刷單 錢沒掙到還被騙光學(xué)費
- 武漢森林公寓物業(yè)限交電費 一次只能充值50元
- 廣東韶關(guān)這些地方少數(shù)民族聚居 還特別美
- 百萬大奔故障頻發(fā) “中升星輝奔馳”請問這是啥情況？
長沙社區(qū)通 做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。