火災聲光報警器制造日期為2021年9月3日。記者/廖智勇 攝

有的登記人已去世卻“簽了字”

見到記者后，易哥拿出了小區(qū)申報物業(yè)專項維修資金的申報和驗收材料，他用紅筆標出了許多存疑之處。

他介紹，去年5月，天元公安分局泰山路派出所查驗小區(qū)消防設施時發(fā)現(xiàn)問題并下達整改通知書。業(yè)委會以此為由申請動用物業(yè)專項維修資金對1、2棟消防系統(tǒng)改造升級。并于去年7月，與湖南碧源潤生環(huán)保科技有限公司簽訂施工合同，金額為319910元。兩個月后，業(yè)委會、第三方審查機構(gòu)在工程驗收報告單簽字蓋章，施工單位拿到全部工程款。

易哥提供的工程量清單顯示，此次消防改造更換了火災報警主機、總線制操作盤以及每個樓層的消防水帶、光電煙火災探測器、聲光報警器等設備。可業(yè)主們查驗發(fā)現(xiàn)，許多設備并未更換，部分消火栓打開龍頭竟然沒水。

為此，幾位業(yè)主對申報、驗收材料進行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)疑點重重�！吧暾埐牧系怯浫巳�部是上一屆業(yè)委會、物業(yè)公司成員，登記人有的已經(jīng)身故，卻在材料上簽了字�！币赘缯f。

記者注意到，《株洲市物業(yè)專項維修資金使用備案登記表》的受理時間為2021年8月10日，“物業(yè)企業(yè)聯(lián)系人”一欄登記人為張權(quán)。易哥表示，張權(quán)2020年7月就已身故。此外，其他材料也多處存在簽名人名字前后不一，簽名人字跡出入較大的現(xiàn)象。

返還11萬元工程款，并賠償3萬元

《株洲市物業(yè)專項維修資金使用工程驗收報告單》上顯示的驗收時間為2021年8月24日，可是，易哥提供的小區(qū)業(yè)主群聊天記錄顯示，業(yè)委會主任倪偉偉當月27日才通知業(yè)主們一同驗收。業(yè)主們向業(yè)委會和施工單位提出了質(zhì)詢，并向有關(guān)部門投訴。

2021年11月份，市房屋維修資金管理中心責令第三方審查機構(gòu)湖南鼎城中聯(lián)工程管理有限公司重新啟動審計核查，查驗出實際工程款為19萬元。施工單位返還11萬元工程款，并拿出3萬元作為賠償。

記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如今，鉆石怡園小區(qū)1、2棟部分消火栓龍頭仍然沒有水。從不同樓層過道天花板上隨機拆下的火災聲光報警器，顯示的制造日期是2021年9月3日，該產(chǎn)品制造日期竟然遲于工程驗收時間2021年8月24日。

“驗收完之后，施工單位偷偷地到小區(qū)里安裝更換了一批設備�！币赘鐟岩傻谌�方審查機構(gòu)第二次審計核查仍有問題。

再糾結(jié)此事無意義

申報、驗收材料均有問題，可業(yè)委會、第三方審查機構(gòu)卻在驗收報告上簽了字，業(yè)委會對此有何解釋？

“上一屆業(yè)委會也準備改造小區(qū)消防系統(tǒng)，申報材料已準備充分，僅剩居民投票環(huán)節(jié)未完成�！便@石怡園業(yè)委會主任倪偉偉承認，業(yè)委會是直接拿上一屆遺留的材料進行申報，部分簽名是否真實已無法考證。

至于驗收問題，業(yè)委會和當時參與驗收的業(yè)主代表都不專業(yè)，對于施工單位是否依照合同施工、第三方審查機構(gòu)對工程的審計核驗是否專業(yè)無法一一鑒別。

倪偉偉還表示，經(jīng)第二次審計核查發(fā)現(xiàn)問題后，施工單位返還多收取的工程款項并作出相應賠償，業(yè)委會、業(yè)主代表、施工方、第三方審計單位在市房屋維修資金管理中心、社區(qū)居委會協(xié)調(diào)下簽訂諒解書，此事已告一段落，“大家都在諒解書簽了字，再糾結(jié)沒有意義�！�

程序依法依規(guī)，業(yè)主可繼續(xù)調(diào)查

就此事記者采訪了株洲市房屋維修資金管理中心。

一名工作人員調(diào)閱鉆石怡園小區(qū)相關(guān)材料后表示，小區(qū)業(yè)委會可承繼上屆未完成項目，但必須保證所有材料的真實性、有效性和合法性。而管理中心撥款前，已核驗工程驗收報告、《株洲市物業(yè)專項維修資金使用建議方案》等相關(guān)材料，程序依法依規(guī)。如果業(yè)主認為第三方審查機構(gòu)的核查仍存在問題，管理中心可以繼續(xù)介入調(diào)查，推進問題解決。