











業(yè)主們擔(dān)心這樣修補水管
是不是也會對水質(zhì)產(chǎn)生影響
現(xiàn)場施工人員解釋說
放掉臟水之后,水就干凈了
不會影響水質(zhì)
據(jù)福州文錦佳園
小區(qū)的業(yè)主介紹
低層住宅是市政水壓供水
早晨放出來的水經(jīng)常是發(fā)黃
甚至是咖啡色
高層住宅是靠加壓水泵供水
水龍頭流出臟水的情況更嚴(yán)重


業(yè)主提供了今年5月25日,福州市疾病預(yù)防控制中心的檢測報告,根據(jù)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》自來水中鐵的限值是小于等于0.3,檢測結(jié)果是3.3429和3.3188,是限值的十幾倍。

業(yè)主們自己送檢的兩份報告中,鐵含量最高的是14.9,是標(biāo)準(zhǔn)限值的近50倍,有的點位水樣中鋁和錳也超過了限值,這樣的飲用水讓業(yè)主們非常擔(dān)憂。




業(yè)主表示,根據(jù)《福州市城市供水管理辦法》 第二十九條,"最終用戶計量水表以外的供水管道及附屬設(shè)施(含水表),由供水企業(yè)負(fù)責(zé)管理和維護;水表以內(nèi)的供水管道及附屬設(shè)施,由用戶負(fù)責(zé)管理和維護"。
經(jīng)過水表前的管道就已經(jīng)發(fā)黃

于是業(yè)主們也通過12345反映情況,福州市自來水有限公司在5月13日的回復(fù)是"小區(qū)二次供水設(shè)施更新、改造由小區(qū)業(yè)主或其委托單位負(fù)責(zé),若小區(qū)用戶有二次供水設(shè)施改造需求的,建議小區(qū)管理單位牽頭開展"。福州市自來水有限公司客服部周經(jīng)理說,小區(qū)內(nèi)的自來水管道在小區(qū)紅線區(qū)劃內(nèi),產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)全體業(yè)主所有,根據(jù)《福州市城鎮(zhèn)生活用水二次供水管理辦法》第十四條的第六點提到,二次供水設(shè)施達(dá)到使用年限或因國家標(biāo)準(zhǔn)提高需進行更換、改造的,應(yīng)當(dāng)及時通知產(chǎn)權(quán)人或其委托單位進行更換、改造,相關(guān)費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。

律師介紹,小區(qū)內(nèi)的公共自來水管道是由開發(fā)商建設(shè),如果在保修期內(nèi)管道發(fā)生損壞,則由開發(fā)商維修。如果過了保修期,根據(jù)《民法典》第二百七十四條,建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。律師表示公共自來水管道是屬于業(yè)主共有的公共設(shè)施,需要維修就要啟動公共維修基金或者業(yè)主共同籌資。

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