江夏小區(qū)

今年8月初，陳先生發(fā)現(xiàn)鳳崗路前門停車場(chǎng)突然立起了一個(gè)牌子，上面寫道：“月卡車輛禁止入內(nèi)，否則車費(fèi)自付�！标愊壬�詢問(wèn)物業(yè)后得知，該停車場(chǎng)被租給了當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，由村委會(huì)來(lái)管理，除了前門商鋪的車之外，其他車輛進(jìn)入一律另外收費(fèi)。這樣一來(lái)，業(yè)主突然就少了一大片停車區(qū)域。

江夏小區(qū)大門口停車場(chǎng)

陳先生認(rèn)為前門停車場(chǎng)是屬于小區(qū)紅線范圍內(nèi)，歸全體業(yè)主所有，物業(yè)怎么能在沒(méi)有任何公示的情況下，就自作主張將該區(qū)域租給村委會(huì)呢？

江夏小區(qū)大門口停車場(chǎng)

讓陳先生沒(méi)想到的是，一個(gè)月后，物業(yè)又將亭頭路的后門停車場(chǎng)鐵門上了鎖，車輛也無(wú)法入內(nèi)。

江夏小區(qū)后門停車場(chǎng)

接到報(bào)料后，987記者小傅來(lái)到江夏小區(qū)。一進(jìn)大門就發(fā)現(xiàn)道路兩旁停滿了各種車，主路僅容機(jī)動(dòng)車單向通過(guò)。有居民擔(dān)心，如果小區(qū)內(nèi)有緊急情況，消防車出入將十分困難。

江夏小區(qū)內(nèi)部道路

陳先生表示，由于地面停車價(jià)格較低，物業(yè)又沒(méi)有限制，吸引了附近其他小區(qū)居民將車停到此過(guò)夜，加劇了車位緊張的情況。

江夏小區(qū)停車定價(jià)表

江夏小區(qū)地下車庫(kù)

為核實(shí)情況，987記者小傅聯(lián)系上江夏小區(qū)物業(yè)經(jīng)理蔡先生。蔡經(jīng)理表示，鳳崗路前門停車場(chǎng)確實(shí)屬于小區(qū)紅線范圍內(nèi)，但是業(yè)主每個(gè)月繳納的60元月租費(fèi)根本不夠停車場(chǎng)修繕和管理，所以物業(yè)將該停車場(chǎng)交給閩江村和港頭村的村民經(jīng)營(yíng)管理。這些村民本身也是小區(qū)業(yè)主，同時(shí)持有前門商鋪的產(chǎn)權(quán)，因此停車場(chǎng)相當(dāng)于配套給商鋪，滿足商鋪業(yè)主的停車需求。

江夏小區(qū)內(nèi)部道路

至于亭頭路后門停車場(chǎng)，蔡經(jīng)理表示，這片區(qū)域不在小區(qū)紅線范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商有新的商業(yè)用途，因此封閉起來(lái)不再供業(yè)主停車。蔡經(jīng)理坦言，小區(qū)停車難問(wèn)題的根源就是車位少，雖然地下車庫(kù)能夠滿足停車需求，但由于月租較高，很多業(yè)主不會(huì)選擇停入地下。

江夏小區(qū)內(nèi)部道路

江夏小區(qū)大門口停車場(chǎng)

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