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接訴即辦 北京市懷柔區(qū)金臺(tái)園老樓不再逢雨就漏
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-10-06

懷柔區(qū)金臺(tái)園65號(hào)樓、66號(hào)樓是2001年建成的，從去年開始部分居民頻頻反映樓房漏雨問題。屬地泉河街道、金臺(tái)園社區(qū)核實(shí)發(fā)現(xiàn)，想讓雨水不再滲進(jìn)居民家里、地下室里，兩棟老樓得動(dòng)“大手術(shù)”。陽(yáng)臺(tái)修繕、做外墻保溫層、地下室修防水一樣不能少。在整個(gè)方案當(dāng)中，既要攻克技術(shù)難題，還要解決資金問題。9月初，兩棟老樓前搭上了腳手架，截至發(fā)稿時(shí)，施工已接近尾聲。
圖片居民樓頂層陽(yáng)臺(tái)的三角形尖頂，給施工帶來了技術(shù)難題
老樓房頂漏雨，這是居民最初的判斷。今年汛期降雨頻繁，凡趕上大雨，都有居民撥打12345反映樓頂漏雨的情況。社區(qū)黨委書記劉海音得知居民訴求后，首先核實(shí)了這兩棟老樓有關(guān)大修的記錄。“這兩棟樓2019年重做過樓頂?shù)姆浪�，居民家里逢雨滲水可能另有原因�！�
劉海音向街道說明情況，屬地街道、小區(qū)物業(yè)同時(shí)協(xié)調(diào)專業(yè)人員到居民樓查看，很快找到了居民家里滲水的真正原因——陽(yáng)臺(tái)、墻面年久失修。
在檢查兩棟老樓老化情況的同時(shí)，工作人員得知，雨水不光是順著墻面、陽(yáng)臺(tái)裂縫往屋里滲，更加速了外墻皮的脫落。有居民提到，樓院里至少有3輛汽車被脫落的墻皮砸中，萬(wàn)幸到現(xiàn)在還沒傷過人。除此之外，在進(jìn)一步檢查中還發(fā)現(xiàn)，兩棟老樓的地下室有積水，每逢中雨、大雨，地下室就成了“水簾洞”。
通過修繕陽(yáng)臺(tái)解決陽(yáng)臺(tái)漏雨問題，給老樓增加外保溫層防止墻面再滲水，給地下室重新做防水改善積水問題，通過這輪徹底的檢查，解決方案有了大的方向。劉海音說，可眼前還有兩道難關(guān)要過。首先，這兩棟居民樓頂層陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)比較特殊，不是平頂，而是帶有三角形的尖頂，外立面施工面臨著技術(shù)難題；其次，這兩棟樓建成年代早，此前因?yàn)楦纳圃O(shè)備設(shè)施老化問題已經(jīng)多次動(dòng)用過公共維修基金，現(xiàn)在剩余的公共維修基金已經(jīng)難以支撐大工程的預(yù)算。
見此情況，屬地街道積極協(xié)調(diào)，不但找到了有資質(zhì)的專業(yè)施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)，還通過向懷柔區(qū)申請(qǐng)跑冒滴漏專項(xiàng)維修資金解決了資金難題。9月1日，施工隊(duì)開始入場(chǎng)施工，兩棟樓的居民支持配合。截至發(fā)稿時(shí)，劉海音告訴記者，目前兩棟樓的相關(guān)工程已接近尾聲，困擾居民多年的漏雨問題即將解決。

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