都說(shuō)別人家的孩子讓人羨慕，那這別人家的小區(qū)也著實(shí)讓人羨慕。近日，武漢市武昌城市公園小區(qū)第三屆業(yè)委會(huì)，正式向業(yè)主發(fā)放2020—2022年度公共收益余額，此次將共為小區(qū)1047戶(hù)居民發(fā)放現(xiàn)金99.7萬(wàn)元。

小區(qū)業(yè)委會(huì)唐主任介紹，本次派發(fā)的公共收益是由業(yè)委會(huì)發(fā)起，聯(lián)合物業(yè)共同實(shí)施，資金來(lái)源主要是小區(qū)公共車(chē)位租金、公共部位廣告收益和公共商鋪區(qū)域的租金等。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，小區(qū)公共收益可用于補(bǔ)充公共維修基金，也可以合理分配給業(yè)主，經(jīng)房管局答復(fù)，該小區(qū)維修基金充足，這次業(yè)委會(huì)決定拿出99萬(wàn)余元發(fā)放給全體業(yè)主，其余部分則用于今后小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)、維護(hù)。

武昌城市花園小區(qū)業(yè)委會(huì)主任唐主任介紹，原來(lái)的物業(yè)是包干式的，一年給業(yè)委會(huì)多少錢(qián)，這個(gè)賬，大家心里沒(méi)有數(shù)，整個(gè)小區(qū)到底有多少公共收益，停車(chē)收益，任何業(yè)主不清楚，所以說(shuō)業(yè)委會(huì)就把這部分，2020年開(kāi)始，民法典開(kāi)始，所有的共有的部位的，公共收益都應(yīng)該歸全體業(yè)主，這一塊，和物業(yè)制定新的合同的時(shí)候，就收歸于業(yè)務(wù)會(huì)管理。

武昌城市公園小區(qū)物業(yè)經(jīng)理葛成棟介紹，小區(qū)除物業(yè)收取的車(chē)位管理費(fèi)五五分成外，所有的公共收益都是公開(kāi)透明的。