都說別人家的孩子讓人羨慕，那這別人家的小區(qū)也著實讓人羨慕。近日，武漢市武昌城市公園小區(qū)第三屆業(yè)委會，正式向業(yè)主發(fā)放2020—2022年度公共收益余額，此次將共為小區(qū)1047戶居民發(fā)放現(xiàn)金99.7萬元。

小區(qū)業(yè)委會唐主任介紹，本次派發(fā)的公共收益是由業(yè)委會發(fā)起，聯(lián)合物業(yè)共同實施，資金來源主要是小區(qū)公共車位租金、公共部位廣告收益和公共商鋪區(qū)域的租金等。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，小區(qū)公共收益可用于補(bǔ)充公共維修基金，也可以合理分配給業(yè)主，經(jīng)房管局答復(fù)，該小區(qū)維修基金充足，這次業(yè)委會決定拿出99萬余元發(fā)放給全體業(yè)主，其余部分則用于今后小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)、維護(hù)。

武昌城市花園小區(qū)業(yè)委會主任唐主任介紹，原來的物業(yè)是包干式的，一年給業(yè)委會多少錢，這個賬，大家心里沒有數(shù)，整個小區(qū)到底有多少公共收益，停車收益，任何業(yè)主不清楚，所以說業(yè)委會就把這部分，2020年開始，民法典開始，所有的共有的部位的，公共收益都應(yīng)該歸全體業(yè)主，這一塊，和物業(yè)制定新的合同的時候，就收歸于業(yè)務(wù)會管理。

武昌城市公園小區(qū)物業(yè)經(jīng)理葛成棟介紹，小區(qū)除物業(yè)收取的車位管理費(fèi)五五分成外，所有的公共收益都是公開透明的。