江寧區(qū)如意郡小區(qū)2022年9月8號(hào)交付

業(yè)主們表示在購(gòu)房前

看到小區(qū)不利因素公示顯示

配電房位于小區(qū)5棟和8棟之間

可能存在噪音污染的不利因素

但業(yè)主們拿到房子之后才發(fā)現(xiàn)

這處配電房竟是一個(gè)高達(dá)7米多的“巨無(wú)霸”

江寧區(qū)如意郡小區(qū)的業(yè)主們表示

這處配電房位于小區(qū)5棟和8棟之間

在樓盤(pán)銷(xiāo)售過(guò)程中開(kāi)發(fā)商

并未就配電房高度

和可能遮擋視線(xiàn)等問(wèn)題進(jìn)行公示

而且更為關(guān)鍵的是

這處配電房建設(shè)并未取得竣工備案

屬未批先建

今年4月

還被江寧區(qū)綜合行政執(zhí)法局處罰過(guò)

要求其完善相關(guān)手續(xù)

于是開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)

而在新提交的配電房規(guī)劃圖紙中

業(yè)主們又發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題

如意郡業(yè)主給記者提供了

一份今年3月份

南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司

為該小區(qū)設(shè)計(jì)的配電房圖紙

南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司為該小區(qū)設(shè)計(jì)的配電房圖紙

南京市建設(shè)項(xiàng)目批前公示的配電房圖紙

在這份圖紙中配電房沿口位置

到地面的高度為4.5米

而今年5月份

南京市建設(shè)項(xiàng)目批前公示則顯示

如意郡配電房的高度卻變成了4.68米

再搭配上高達(dá)3.22米的尖頂

著實(shí)非常壯觀

雖然主管部門(mén)已經(jīng)對(duì)配電房

未批先建進(jìn)行了處罰

但居民的質(zhì)疑一直未曾平息

居民們擔(dān)心有人以罰代審

繳納了罰款后反而獲得了審批

事實(shí)情況到底如何？

目前仍不明朗

還有超出原規(guī)劃高度的建筑

給居民帶來(lái)的影響到底該怎么消除？

帶著諸多疑惑

記者來(lái)到江寧區(qū)如意郡售樓處

售樓處工作人員表示

領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)空

無(wú)奈之下

記者只能前往所轄

江寧區(qū)空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)了解情況

管委會(huì)工作人員表示

通過(guò)和開(kāi)發(fā)企業(yè)的多次溝通他們了解到

是因?yàn)檗k理審批手續(xù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)

工作人員工作失誤

忘記審批了配電房

才導(dǎo)致配電房未批先建

相關(guān)部門(mén)也依法進(jìn)行了處罰

目前規(guī)劃部門(mén)已經(jīng)審批通過(guò)了

該配電房最新的規(guī)劃設(shè)計(jì)

但因?yàn)橐恢庇袠I(yè)主投訴

所以并未下發(fā)許可

也是督促開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠

盡快和受影響業(yè)主達(dá)成一致意見(jiàn)

消除不良影響

由于小區(qū)已經(jīng)交付

且有部分居民入住

現(xiàn)在重建或改建配電房

會(huì)導(dǎo)致小區(qū)長(zhǎng)時(shí)間失去電力

這一方案已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)