梁先生說，2020年12月，他到南寧良慶區(qū)印象愉景灣看房，銷售人員稱項(xiàng)目清盤了，只剩下2樓和4樓，2樓也能看到江景。通過項(xiàng)目沙盤，他看到該樓棟位于商鋪之上，視野無遮擋，于是花100多萬元購(gòu)買了2樓的房子。

近日，該小區(qū)即將交付。梁先生發(fā)現(xiàn)，他購(gòu)買的房子外，被一堵墻遮擋，不僅看不到江景，甚至陽臺(tái)、主臥、廚房的采光都受到影響。

▲梁先生的房子位于二樓，視野被前方高墻阻擋。本文圖片均為南國(guó)早報(bào)記者 尹世斌攝

▲梁先生房子的前方被商鋪遮擋嚴(yán)重。圖片紅圈位置為3樓，位于梁先生房子樓上。

對(duì)于當(dāng)初在沙盤中看到的江和湖，梁先生的購(gòu)房合同中提及目前尚未建設(shè)。記者咨詢?cè)擁?xiàng)目售后客服經(jīng)理歐陽先生，對(duì)方表示項(xiàng)目周邊水系屬于政府規(guī)劃項(xiàng)目，不能給出明確動(dòng)工時(shí)間。

由于房子被遮擋嚴(yán)重，梁先生多次要求退房，但都協(xié)商不下。11月29日，歐陽先生表示：

記者翻看梁先生的購(gòu)房合同，發(fā)現(xiàn)有一處戶型差異提醒：戶型處于商鋪背面。

但梁先生認(rèn)為：

梁先生多次通過12315及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)投訴要求退房。11月24日，南寧市良慶區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建議投訴人向住建局反映該問題。

北京浩天（南寧）律師事務(wù)所的律師李華福表示：

廣西司善律師事務(wù)所黃有寧律師表示：

廣西消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)工作人員表示：