業(yè)主包先生（左）向技術(shù)人員詢問漏水原因。記者/易楚曈 攝

記者跟隨雙方人員走訪現(xiàn)場得知，小區(qū)僅有兩棟居民樓共8戶頂樓住戶，其中6戶漏水。其中，1棟601住戶反映，他家即因小區(qū)樓頂防水改造，造成主陽臺漏水點，施工方4次上門施工改造，仍無法根除。

記者了解到，湖南云輝市政工程有限責(zé)任公司（以下簡稱云輝市政）的經(jīng)營范圍包括防水工程。作為一家專業(yè)從事防水施工的公司，為何讓小區(qū)多數(shù)頂樓住戶出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象？

在現(xiàn)場，設(shè)計方與第三方技術(shù)人員均表示，施工防水作業(yè)不到位是導(dǎo)致住戶家發(fā)生漏水、滲水問題的主要原因，他們還在小區(qū)2棟頂樓發(fā)現(xiàn)防水作業(yè)漏點。

第三方正方建筑工作人員表示，小區(qū)1棟603包先生家發(fā)生漏水有多種誘因。其一，防水施工可能導(dǎo)致樓頂?shù)念A(yù)制板位移或松動；再次，改造后的樓頂位置較低，兩側(cè)雨水匯集于此處排水，即便包先生家樓頂已鋪設(shè)防水毛氈，雨水仍可通過縫隙滲入房內(nèi)；此外建筑外墻老化也會導(dǎo)致雨水滲漏。

設(shè)計方則表示，按公司的圖紙設(shè)計施工，理論上不會發(fā)生漏水現(xiàn)象，因陽明苑小區(qū)的防水設(shè)計與其負(fù)責(zé)的荷塘區(qū)、蘆淞區(qū)等多個小區(qū)防水設(shè)計通用，但并未像包先生家一樣有大面積的漏水反映；施工方未按圖紙設(shè)計要求對樓頂墻壁內(nèi)側(cè)進(jìn)行防水，以及施工平整欠佳是致使住戶家漏水的客觀原因。

施工方云輝市政工程人員則認(rèn)為，陽明苑小區(qū)施工改造中，該公司均按照施工標(biāo)準(zhǔn)操作，施工平整不會影響樓棟漏水，且項目竣工驗收經(jīng)由業(yè)主、設(shè)計方、招標(biāo)方三方簽字確認(rèn)。小區(qū)若有未防水覆蓋地段，公司自當(dāng)整改。

“小區(qū)不改變原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，若想根除漏水問題，只能全樓棟的樓頂鋪設(shè)防水毛氈，雨水才不會從松動縫隙中滲漏�！�11月30日上午，正方建筑工作人員勘察現(xiàn)場時就漏水問題提出建議。

陽明苑小區(qū)頂樓漏水問題最終會如何解決？本報記者將繼續(xù)關(guān)注。

王建設(shè)

氣溫驟降，寒意襲人。對天元區(qū)陽明苑小區(qū)的居民來說，心比天更冷。小區(qū)共8個頂樓住戶，卻有6戶都在漏水，最嚴(yán)重的一家僅有的三間臥室全部漏水，陽臺上要用臉盆接水。

讓人驚詫的是，漏水發(fā)生在老舊小區(qū)改造之后，即具有防水施工資質(zhì)的湖南云輝市政工程責(zé)任有限公司為小區(qū)做防水處理后出現(xiàn)了漏水。居民持續(xù)反映后，該公司維修多次仍未修好。也就是說，專業(yè)防水公司無法修好自己造成的漏水現(xiàn)象，想想都有些滑稽。

房屋漏水維修歷來是個難題，不少家庭備受困擾。但對專業(yè)防水公司來說，應(yīng)該有較為專業(yè)的判斷和處理才是，但記者采訪發(fā)現(xiàn)，對于施工過程，該公司有人說施工前拆掉了附屬建筑和隔熱層，有人卻說只做了防滲漏處理，并未拆除其他設(shè)施。如果說施工公司有些糊涂，那么老舊小區(qū)改造工程的組織者：天元區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心人員應(yīng)該有較為清晰的判斷。就如何補救，記者采訪時，該單位工程部有人認(rèn)為應(yīng)采用搭建樹脂瓦方式改造，勘查人員則認(rèn)為依據(jù)我市城市管理規(guī)范規(guī)定，城區(qū)房屋不能搭建樹脂瓦防水。

主管部門和施工公司就相關(guān)問題的說法，在各自內(nèi)部“打架”，何以如此不專業(yè)？

我們有理由相信，承接老舊小區(qū)改造工程的公司必然手續(xù)齊全，資質(zhì)過硬，可問題出在了哪里？工程設(shè)計方和受天元區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心委托的第三方查驗公司，均指向了施工問題。

那么，湖南云輝市政工程責(zé)任有限公司到底有沒有依靠設(shè)計圖紙來施工？改造完畢后有沒有做防水專業(yè)檢驗和驗收？主管部門在事發(fā)兩年來為何沒有深查原因？前者負(fù)責(zé)的其他老舊小區(qū)改造工程實施的如何？照此追問下去，會有很多未解的疑惑。

老舊小區(qū)改造是民生工程、民心工程。株洲近年對數(shù)百個老舊小區(qū)實施改造，大大改善了居住環(huán)境，提高了居民幸福指數(shù)。對這樣一件深受歡迎的大好事，相關(guān)部門要用心用情組織實施好，既要嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，也要對工程施工做好監(jiān)督，確保達(dá)到改造效果。切忌不能一“包”了之，疏于監(jiān)管，讓好事辦成了壞事，讓居民寒了心。

面對漏水事件，相關(guān)部門應(yīng)盡快查明原因，明確責(zé)任，并采取補救措施，給居民一個交代，讓他們能溫暖過冬。