1月28日，記者在秀山花園看到，這個(gè)20年歷史的老小區(qū)不少樓棟已加裝電梯。而錦景園F棟計(jì)劃加裝電梯的位置，只有一處圍擋圍著電梯基坑。

F棟業(yè)主謝先生介紹，他們2020年8月與美奧公司簽訂了兩份合同，一份為《既有住宅加裝電梯設(shè)備采購(gòu)合同》，采購(gòu)價(jià)40萬(wàn)元；另一份為《既有住宅加裝電梯安裝工程合同》，費(fèi)用為15萬(wàn)元。簽合同后，業(yè)主分兩次共支付了48.5萬(wàn)元給美奧公司�？扇缃瘢�小區(qū)其他比他們起步晚的鄰居都用上了電梯。

采訪過(guò)程中，多部門(mén)對(duì)此事深表遺憾。相關(guān)部門(mén)曾推出加梯補(bǔ)貼，多級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼累計(jì)最高可達(dá)20萬(wàn)元，該政策持續(xù)至2022年12月31日，該樓棟業(yè)主因未能在2022年底取得使用登記證，錯(cuò)過(guò)了這筆補(bǔ)貼。

▲秀山花園錦景園F棟電梯基坑。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 李儉芹攝

已支付大筆款項(xiàng)，施工為何未能如期開(kāi)展呢？對(duì)此，業(yè)主代表與美奧公司都認(rèn)為問(wèn)題出在對(duì)方身上。

謝先生認(rèn)為，美奧公司專(zhuān)業(yè)性不足，對(duì)可能存在的施工難題完全沒(méi)有預(yù)見(jiàn)性，在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)沒(méi)能提供實(shí)質(zhì)性的解決方案。所以在施工中遇到基坑與樓體基坑相互侵?jǐn)_、積水、排污管遷移等問(wèn)題時(shí)，出現(xiàn)扯皮。另外，美奧公司未能提供加梯相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)。

2022年11月，青秀區(qū)加梯辦協(xié)調(diào)未果，建議雙方走法律途徑解決。今年1月30日，青秀區(qū)加梯辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，涉事電梯手續(xù)已完備，現(xiàn)主要因合同糾紛卡殼。

南寧市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，加裝電梯出現(xiàn)的糾紛主要集中在以下幾個(gè)方面：

• 一是支付方式，業(yè)內(nèi)常用的是按工程進(jìn)度付款，這樣即使出現(xiàn)扯皮，也能及時(shí)止損；

  
  

• 二是地下基坑出現(xiàn)的問(wèn)題，該類(lèi)問(wèn)題一般不包括在合同內(nèi)，如果需要電梯安裝方承擔(dān)，需提前溝通并寫(xiě)入合同；

  
  

• 三是工期問(wèn)題，因原材料價(jià)格上漲，企業(yè)利潤(rùn)被削薄，一些不良企業(yè)會(huì)拖延工期，業(yè)主要做好防范。