1月28日，記者在秀山花園看到，這個20年歷史的老小區(qū)不少樓棟已加裝電梯。而錦景園F棟計劃加裝電梯的位置，只有一處圍擋圍著電梯基坑。

F棟業(yè)主謝先生介紹，他們2020年8月與美奧公司簽訂了兩份合同，一份為《既有住宅加裝電梯設(shè)備采購合同》，采購價40萬元；另一份為《既有住宅加裝電梯安裝工程合同》，費用為15萬元。簽合同后，業(yè)主分兩次共支付了48.5萬元給美奧公司�？扇缃�，小區(qū)其他比他們起步晚的鄰居都用上了電梯。

采訪過程中，多部門對此事深表遺憾。相關(guān)部門曾推出加梯補貼，多級財政補貼累計最高可達20萬元，該政策持續(xù)至2022年12月31日，該樓棟業(yè)主因未能在2022年底取得使用登記證，錯過了這筆補貼。

▲秀山花園錦景園F棟電梯基坑。南國早報客戶端記者 李儉芹攝

已支付大筆款項，施工為何未能如期開展呢？對此，業(yè)主代表與美奧公司都認(rèn)為問題出在對方身上。

謝先生認(rèn)為，美奧公司專業(yè)性不足，對可能存在的施工難題完全沒有預(yù)見性，在出現(xiàn)問題時沒能提供實質(zhì)性的解決方案。所以在施工中遇到基坑與樓體基坑相互侵?jǐn)_、積水、排污管遷移等問題時，出現(xiàn)扯皮。另外，美奧公司未能提供加梯相關(guān)的資質(zhì)證書。

2022年11月，青秀區(qū)加梯辦協(xié)調(diào)未果，建議雙方走法律途徑解決。今年1月30日，青秀區(qū)加梯辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，涉事電梯手續(xù)已完備，現(xiàn)主要因合同糾紛卡殼。

南寧市電梯行業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，加裝電梯出現(xiàn)的糾紛主要集中在以下幾個方面：

• 一是支付方式，業(yè)內(nèi)常用的是按工程進度付款，這樣即使出現(xiàn)扯皮，也能及時止損；

  
  

• 二是地下基坑出現(xiàn)的問題，該類問題一般不包括在合同內(nèi)，如果需要電梯安裝方承擔(dān)，需提前溝通并寫入合同；

  
  

• 三是工期問題，因原材料價格上漲，企業(yè)利潤被削薄，一些不良企業(yè)會拖延工期，業(yè)主要做好防范。