德佑未來(lái)之光店 客戶經(jīng)理謝桂全：本來(lái)我們中介會(huì)比較自由一些，肯定是元宵節(jié)過(guò)后過(guò)來(lái)上班了，但是今年不行的，今年我們要求一定要在2月1號(hào)之前全部到崗，然后輪休取消。

謝經(jīng)理說(shuō)，之前一個(gè)中介一周只有一兩組帶看，現(xiàn)在基本一天一組，一個(gè)月將近20多組。手機(jī)APP上的客戶咨詢多到來(lái)不及回復(fù)，登記帶看的本子也寫得滿滿當(dāng)當(dāng)。

德佑未來(lái)之光店 客戶經(jīng)理謝桂全：這個(gè)就是我們門店的借鑰匙的鑰匙本，原來(lái)可能一個(gè)月，好長(zhǎng)時(shí)間都記不滿了，現(xiàn)在基本上都有一天借鑰匙量就有這么多。

隨后，記者又來(lái)到了閑林板塊，這里聚集了翡翠城、東海閑湖城、西溪海等多個(gè)大型社區(qū)。記者走進(jìn)這家二手門店時(shí)，發(fā)現(xiàn)只有一位中介留守。

豪世華邦怡景花城店置業(yè)顧問(wèn) 孫兵：我們門店本來(lái)今天很多同事的，現(xiàn)在基本上都出去帶看了，年后這波行情比去年年底要提高了不少，現(xiàn)在每天每個(gè)經(jīng)紀(jì)人基本上都有一到兩組。

孫兵說(shuō)，翡翠城四期是他們門店成交量最好的小區(qū)，目前有200多套房源掛牌。最近這段時(shí)間，客戶的買房積極性高了，高性價(jià)的房源往往一掛牌就被能成交。

豪世華邦怡景花城店置業(yè)顧問(wèn) 孫兵：有個(gè)客戶帶看了翡翠城四期大概五套房子，然后有一套性價(jià)比特別高的，看完以后最快五天就成交了。年前成交周期會(huì)比較長(zhǎng)，因?yàn)榭蛻粢苍谟^望，房?jī)r(jià)一直不穩(wěn)，也在觀望，有時(shí)候一兩個(gè)月成交也很正常的。漲幅差不多上調(diào)了2000元/平米左右，去年年底精裝的成交價(jià)在40000元/平米上下，現(xiàn)在差不多在42000—43000元/平米。

數(shù)據(jù)來(lái)源：杭州貝殼研究院

數(shù)據(jù)顯示，1月二手房共成交2809套，對(duì)比2022年“春節(jié)月”2月的1934套增長(zhǎng)了約45%。今年春節(jié)假期后三天的二手房簽約量已經(jīng)達(dá)到了214套，相比去年同期增幅約36%。業(yè)內(nèi)人士表示，目前買賣雙方的博弈仍存在，在成交量未達(dá)到高位以前，受到高庫(kù)存的影響，市場(chǎng)價(jià)格短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)上漲。購(gòu)房者可以從容挑選。

院長(zhǎng) 上官劍

杭州貝殼研究院

根據(jù)透明售房網(wǎng)來(lái)看，有接近20萬(wàn)套的掛牌量，購(gòu)房者有更從容的選擇。從過(guò)去一年多以來(lái)，整個(gè)價(jià)格也得到充分的擠水分的過(guò)程。我覺(jué)得對(duì)于很多的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在當(dāng)下這個(gè)階段，最主要是你能否挑到自己合適的房源，另外的話就是能夠在談判的過(guò)程當(dāng)中能夠還更多的價(jià)格。

來(lái)源：浙江經(jīng)視新聞