

河北邢臺市民韓少杰2017年在林語嘉園小區(qū)買了一套房子,一直沒有正式交房,韓少杰一家實在等不下去了,2月5日就去售樓部辦理了收房手續(xù),可是現(xiàn)在物業(yè)卻通知他,得把去年的物業(yè)費給補交上。
韓少杰認為補繳的物業(yè)費和裝修押金都不合理。而林語嘉苑小區(qū)一期物業(yè)公司并不認同韓少杰的觀點。


物業(yè)公司該不該收取韓少杰去年五月到現(xiàn)在的物業(yè)費以及裝修押金呢?記者來到了邢臺市襄都區(qū)住建局了解情況。
據(jù)了解,根據(jù)物業(yè)管理條例第四十一條的相關規(guī)定,已竣工,但是尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。在邢臺市襄都區(qū)住建局工作人員的協(xié)調下,林語嘉園小區(qū)物業(yè)取消了韓少杰去年的物業(yè)費。這位工作人員還表示,裝修押金屬于價格違法違規(guī)行為,按照邢臺市物業(yè)管理條例規(guī)定,此類行為由市場監(jiān)管部門負責監(jiān)管,如果業(yè)主遇到類似遭遇,也可以進行相應投訴。
根據(jù)河北省《物業(yè)服務收費管理實施辦法》,裝修保證金、裝修管理服務費和裝修電梯使用費,物業(yè)都不可以向業(yè)主收取。至于物業(yè)費按照相關規(guī)定,應當從交房之日開始算起。
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