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新房要收房 就得補(bǔ)交去年的物業(yè)費(fèi)？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-02-10

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河北邢臺(tái)市民韓少杰2017年在林語嘉園小區(qū)買了一套房子，一直沒有正式交房，韓少杰一家實(shí)在等不下去了，2月5日就去售樓部辦理了收房手續(xù)，可是現(xiàn)在物業(yè)卻通知他，得把去年的物業(yè)費(fèi)給補(bǔ)交上。 

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韓少杰認(rèn)為補(bǔ)繳的物業(yè)費(fèi)和裝修押金都不合理。而林語嘉苑小區(qū)一期物業(yè)公司并不認(rèn)同韓少杰的觀點(diǎn)。

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物業(yè)公司該不該收取韓少杰去年五月到現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)以及裝修押金呢？記者來到了邢臺(tái)市襄都區(qū)住建局了解情況。

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據(jù)了解，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十一條的相關(guān)規(guī)定，已竣工，但是尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。在邢臺(tái)市襄都區(qū)住建局工作人員的協(xié)調(diào)下，林語嘉園小區(qū)物業(yè)取消了韓少杰去年的物業(yè)費(fèi)。這位工作人員還表示，裝修押金屬于價(jià)格違法違規(guī)行為，按照邢臺(tái)市物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，此類行為由市場(chǎng)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)監(jiān)管，如果業(yè)主遇到類似遭遇，也可以進(jìn)行相應(yīng)投訴。

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根據(jù)河北省《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，裝修保證金、裝修管理服務(wù)費(fèi)和裝修電梯使用費(fèi)，物業(yè)都不可以向業(yè)主收取。至于物業(yè)費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)從交房之日開始算起。

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