有上百萬的房貸

卻買到了一套

小區(qū)配套設(shè)施與宣傳

完全不相符的房子

兩萬人參與搖號的“網(wǎng)紅樓盤”

如今成為業(yè)主們的“心頭之痛”

……

2021年2月，吳美(化名)在網(wǎng)上看到山水美樹小區(qū)的宣傳廣告，“當(dāng)時(shí)正好要買房，看到這個(gè)小區(qū)的宣傳圖非常漂亮，規(guī)劃也很好，就參加了搖號�！眳敲勒f，盡管房子貴且利息較高，但搖中之后自己和家人仍然覺得很幸運(yùn)。

吳美說，2021年3月7日，她在售樓部和開發(fā)商簽訂了購房合同，約定房屋交付日期是2022年11月30日。但在2022年11月16日，西安航天實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司突然發(fā)布了一份“關(guān)于山水美樹項(xiàng)目一期推遲交付的告知函”，通知一期業(yè)主集中交付時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年1月3日�！�12月25日又通知提前交付，日期為12月28-31日，12月27日，售樓部又發(fā)來消息，稱原定的2022年12月28日-31日交付活動(dòng)，這次沒有說具體的交付日期。”

吳美說，就在等著收房的日子里，部分業(yè)主到小區(qū)現(xiàn)場查看時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)整體基建并沒有完成，綠化面積大量減少，道路破損，完全沒達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，且與當(dāng)時(shí)的宣傳圖紙嚴(yán)重不符，業(yè)主們不禁懷疑開發(fā)商當(dāng)時(shí)是“虛假宣傳”。

楊先生是山水美樹小區(qū)二期的業(yè)主，他購買的房子交房日期為2023年9月30日。他告訴記者，開發(fā)商最初規(guī)劃的小區(qū)設(shè)計(jì)圖和宣傳圖中顯示，路面是兩米五寬的陶磚路，再加一米五的隱形消防通道，現(xiàn)在全部取消，換成了最便宜的透水磚，目前還沒使用，小區(qū)部分道路已出現(xiàn)凹陷、沉降。

記者在業(yè)主提供的小區(qū)現(xiàn)場圖片和資料中看到，小區(qū)內(nèi)的綠植數(shù)量大批縮減，地下停車場有一片停車區(qū)域?yàn)樾逼�，車庫入口路面積水，小區(qū)東門人行通道距離過窄。不僅如此，小區(qū)原本規(guī)劃的休閑娛樂區(qū)現(xiàn)在僅放置著幾個(gè)兒童娛樂設(shè)施，且路面地磚已出現(xiàn)缺損、地面不平的情況。

2月16日上午，華商報(bào)記者來到位于西安市神舟大道的山水美樹小區(qū)東門，大門緊閉，除小區(qū)內(nèi)施工人員，其他人員均無法進(jìn)入。業(yè)主告訴記者，部分業(yè)主收房之前自己來看小區(qū)時(shí)才發(fā)現(xiàn)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配置與當(dāng)時(shí)宣傳的完全不一樣，更有一部分業(yè)主到現(xiàn)在都沒有進(jìn)過小區(qū)。

“宣傳的高品質(zhì)小洋房現(xiàn)在變成了一個(gè)廣場小區(qū)，這讓我們沒辦法接受�！睒I(yè)主說，2月15日，對于他們反映的問題，開發(fā)商曾在現(xiàn)場回復(fù)業(yè)主，稱均按合同完成，不存在宣傳不符的情況，對比無法接受。

16日下午3時(shí)，記者聯(lián)系到西安航天實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目經(jīng)理郝某，他回復(fù)不接受采訪。