業(yè)主林先生向《現(xiàn)場馬上辦》記者提供了自己在2017年入住之前的物業(yè)繳費證明，他說居住在小區(qū)才發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)不作為，亂收公攤費，侵占公共收入等多方面的問題，他就想先交物業(yè)費，緩交公攤費，但是被物業(yè)拒絕了。

而業(yè)主吳女士還從青口供電所了解到，小區(qū)門口的德克士在2013年就開業(yè)了，但是直到2019年才安裝上電表。她覺得這家店六年間的電費，都分?jǐn)偟綐I(yè)主身上了。

在小區(qū)樓道口，記者看到一張2022年11月的收益明細(xì)公示，上面公布了"A區(qū)路面臨時停車費""A區(qū)外圍店面臨時停車費""B區(qū)豐巢柜"這三個項目的收益。業(yè)主們告訴記者，小區(qū)內(nèi)的幼兒園、游泳池、老人活動中心、電動車充電樁等產(chǎn)生的電費，也都是從公攤費里支出，很多收費項目都沒有寫出來。

那么事情是不是如業(yè)主們所說的呢？記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室，工作人員說物業(yè)經(jīng)理外出。于是，記者試圖通過電話和她了解情況，但是對方態(tài)度傲慢，還沒來得及說清楚，僅20秒就掛斷電話。

因為不肯接受物業(yè)管理費和水電公攤費捆綁繳納，小區(qū)物業(yè)還曾經(jīng)把十多名業(yè)主告上法庭，最終法院以不合理公攤為由，判定小區(qū)物業(yè)敗訴。

業(yè)主說，海韻物業(yè)是小區(qū)交房時的前期物業(yè)企業(yè)，從業(yè)主提供的前期物業(yè)服務(wù)合同，附件四第二十八條可以看到，合同期限是從2012年1月到2014年12月，一共3年的時間，業(yè)主據(jù)此認(rèn)為，現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)已經(jīng)到期。

可是記者注意到，在第二十九條也約定：合同期滿前一個月，業(yè)主大會尚未成立的，甲乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議。這份合同的甲方是小區(qū)開發(fā)商，福建雋軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方是物業(yè)公司，福州海韻物業(yè)管理有限公司�？墒切�區(qū)到現(xiàn)在也沒有成立業(yè)主大會，海韻物業(yè)也就延長了服務(wù)時間，目前要換物業(yè)公司還是不大可能。就這樣，物業(yè)公司和業(yè)主的矛盾越來越深，這才有了撬走水表的事件發(fā)生。

《現(xiàn)場馬上辦》記者促成雙方坐下來調(diào)解：福州海韻物業(yè)管理有限公司闕經(jīng)理表態(tài)，公攤費有爭議，可以先放一邊，他希望業(yè)主把拖欠的物業(yè)費和戶內(nèi)水費先交上。而業(yè)主林先生說，自己過年前被撬走水表，希望物業(yè)公司出面，書面道歉，保證以后不要再發(fā)生類似撬水表、斷水的事情。